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这5大准则，助你认准买房时机！
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发布：2017/02/06 09:46:01
来源：新浪乐居
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（原标题：买房是年底好还是年初好？ 5大准则助你准确出手）
买房子需要认准时机再准确出手，对于在纠结应该“年初买房”还是“年底买房”？的购房小伙伴，认准以下5大准则，购房不再纠结。
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1、信贷“放水”时
信贷“放水”，货币政策宽松，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。
2、利好规划出台时
规划利好对于区域房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。
3、 政府出台政策支持时
买房也得学会巧用国家政策导向作用，针对房地产的市场状况，国家几乎每年都会出台一些相关的相关政策。一般来说，政府出台**政策鼓励买房的前一两个月，开发商都会处于观望状态，等到实在扛不住政策压力时就会降价，所以政策出台一两个月左右比较适合出手。
4、年底开发商冲业绩时
“金九银十”的说法相信大家都听说过，其实这就是说9、10这两个月是购房高峰，而到了年底往往就会进入淡季，这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动，而身为购房者的你们就可以趁这个时机购入自己满意的房子。
5、手中有足够的资金
手头有足够的资金时，想买房随时都可以，按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。
以上准则仅供参考，买房实则并无最佳时机，价格的涨跌最终也不太会受供需关系的影响，最终决定房价的依然是国家宏观政策和市场大背景。
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