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2019年大理约91宗土地成交！2020年我们拭目以待！
昨天小编给大家盘点了了2019年的大事记，今天我们来看看2019年的一级土地挂牌及成交情况。2019年一级土地上半年相对冷清，下半年开始活跃起来。
本文关键词：
2019年大理一级土地市场回顾
大理房价从2016年起就已经开始上涨，直至今日依然是上涨趋势，从2019年的数据来看，同比涨幅相比2018年涨幅下降一些，环比涨幅在第四季度平稳了下来。预计2020你那也主要以稳为主，很难出现大涨或者大跌。
信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。
2019年大理州土拍相对冷清，共成交91宗土地，约4721.7亩，约364033.3万元。
从以上数据可看出，1月份还是持续2018年的热度，相对较高，从春节后的2-5月就相对冷清，从8月份起，土拍又恢复了活跃，大理市占其一。
【按各县市成交情况来看】
（小编纯手工统计，如有遗漏敬请谅解）
根据统计，2019年大理市土地成交总额最大，其中，洱海生态搬迁用地占主要。其次鹤庆县、弥渡县、洱源县也比较活跃，南涧县仅2宗地块，由个人高溢价竞得。云龙县，剑川县相对冷清。
根据统计数据来看，2019年下半年开始，国有土地拍卖活跃，住宅占比也相对较大。合计约160宗地块。
1月份，据统计大理州登记挂牌出让地块8宗，约149.8142亩。其中，漾濞县最多，3宗，约103.2152亩；其次巍山县2宗，约3.9371亩；鹤庆县2宗，约29.6704亩；大理市1宗，约12.9915亩。
2月份，据统计大理州登记挂牌出让地块3宗，约85.2846亩。其中，其中大理市0供应，漾濞县2宗，约80.4996亩；南涧县1宗，约4.785亩。
3月份大理州登记挂牌出让地块9宗，约110.97亩。其中，其中大理市0供应，巍山县最多，有4宗，约8亩；其次洱源县2宗，约17.57亩；漾濞县1宗，约4.52亩；祥云县1宗，约48.102亩；剑川县1宗，约32.78亩
4月份大理州登记挂牌出让地块18宗，约151.8274亩，其中，剑川县最多，有13宗，约120.2766亩；其次鹤庆县3宗，约6.9733亩；大理市2宗，约24.577亩；
5月份整个大理州土地挂牌出让地块共14宗，约503.67亩。其中大理市0供应，剑川县1宗，约20.901亩，漾濞县2宗，约58.28亩，鹤庆县3宗，约136.88亩，南涧县1宗，约10.70亩，洱源县1宗，约83.60亩，祥云县6宗，约193.31亩。
6月份整个大理州土地挂牌出让地块共7宗，约191.1642亩。其中大理市0供应，宾川县1宗，约31.1625亩，鹤庆县2宗，约137.6318亩，弥渡县4宗，约22.3699。
7月份，大理州共有8个县市（大理市、鹤庆县、洱源县、祥云县、巍山县、剑川县、漾濞县、南涧县）有土地新增供应，共计挂牌21宗国有土地使用权，约851.44亩。
8月份，大理州共有2个县市（大理市、鹤庆县）有土地新增供应，共计挂牌13宗国有土地使用权，约460.13亩。
9月份，大理州共有5个县市（大理市、鹤庆县、洱源县、弥渡县、漾濞县）有土地新增供应，共计挂牌13宗国有土地使用权，约610.1885亩。
10月份，大理州共有5个县市（大理市、南涧县、永平县、弥渡县、祥云县）有土地新增供应，共计挂牌20宗国有土地使用权，约623.5418亩。
11月份，大理州共有5个县市（大理市、巍山县、漾濞县、南涧县、鹤庆县）有土地新增供应，共计挂牌15宗国有土地使用权，约714.0053亩。
12月份，大理州共有5个县市（大理市、巍山县、洱源县、剑川县、漾濞县）有土地新增供应，共计挂牌20宗国有土地使用权，约226.255亩。
（备注：各县市土地拍卖交易信息整理自大理州国土资源局、大理州公共资源交易电子服务系统，以上所有数据均由小编手工统计，如有遗漏偏差，欢迎指正。）
大理为家购房服务中心总经理杨冬梅女士：
2019年已经告一段落，对于2020年的大理市场，在国家“住房不炒”的政策下，整体楼市还是会以稳为主，今年应该不会出现大涨或是大跌的现象。
对于购房者来说，2020年是有利的一年。2020年满江片区新项目逐步入市，库存量也会相对增大，供求关系会有一定的改善，对于购房者来说无疑是好消息，项目多，选择空间也会更广。
当然也要给购房者一些提醒，房子是拿来住的，炒房有风险。对于真正的刚需来说，买房前应该多对比，多考察。第一要考察开发商实力，第二要看小区配套，如交通、教育等等，便利性很重要。第三，看项目片区政府整体规划及潜力，总之太偏太贵不建议购买。市场上好房子还是很多，多看多对比肯定没错。如果有合适的也要抓住机会及时入手。
