一、小区配套：

1.交通：4路、8路、三塔专线

2.商业：大理古城

3.教育：大理大学、大理财校

4.医疗：附属医院

5.内部环境：

6.车位情况：有

7.安保措施：有

8.其他：

二、房源信息：

1.户型结构：3室1厅1厨1卫，带两间商铺

2.采光通风：通风采光

3.室内布局：布局合理

4.装修保养：

5.产权情况：产权清晰

6.税费明细：

住宅：

卖方：1.个税1%（买卖双方名下唯一一套满五年不收）

买方：1.增值税不满两年5.6%

2.房改房5‰土地出让金

3.契税90m以下首套1%，第二套1%

4.契税90m以上首套1.5%，第二套2%，第三套3%

商业：（综合用地、商铺）

买方：1.契税3%，2.印花税5‰

卖方：1.（不分年限）增值税差额的5.6%

2.个税差额的20%

3.土地增值税差额30%--60%(全额的2%）

4.印花税千分之五

7.附赠优惠：规划的时候是三层半，可以再建

三、业主心态

1.卖房原因：

2.是否急售：否

四、为家介绍

大理为家房产经纪有限公司，简称“大理为家购房服务中心”，成立于2016年9月，是集买房卖房为一体的专业性服务机构。公司秉承诚信、守信、守法执业原则及“为大家，为小家，一切为家”的服务宗旨，真心以客户的利益为己任，为广大业主提供安全、透明、快捷的一站式专业化服务。公司以999微大理、大理人民广播电台为网络宣传渠道，买房专业购房顾问为您定制专属购房计划，卖房购房专家亲自把关，匹配适合买主，还有最专业的政策解读与市场分析，更有权威的律师团队、装修协会做坚强后盾。