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大理VS昆明，房价相当，在大理买还是去昆明买？大咖来支招！

转载 发布：2019/07/03 11:16:33 来源： 282 阅读


大理房价连续上涨26个月，目前的房价基本能和昆明抗衡。

一个是跻身一线城市，云南省省会——昆明

一个是四线边陲小城——大理

大理改善、投资型购房者该怎么选？


这是最近不少粉丝投稿的问题！大理房价这么贵，同等的价格完全可以去昆明买，发展机会又多，何必在这小城之中。的的确确有不少人也这样做了。当然大理也有大理的独特性，针对这个问题，小编有幸邀请到地产界的三位资深大咖发表了各自的看法：


文锋
昆明楼市主编
大理是全世界人的大理，卖的都是生活方式；昆明，是老昆明人和新昆明人的昆明，卖的是未来区域国际大都市的预期。
昆明是云南的的唯一省会城市，聚集了教育医疗及行政等核心资源，有很强的城市辐射影响力及吸纳能力，其产品附加了太多大都市的属性，往往以刚需、改善为主，而大理不一样，更多都是作为未来养生养老的地方，逃离北上广深，真正回归生活的本质的地方。为此，产品更多的都是度假养生产品。
如果把旅游城市作为产品级别看待的话，昆明的产品只能算1.0版本，大理已经在2.0版本了。
大理所面对的客群不一样，产品诉求也不一样，购买的初衷也不会一样。
所以，是昆明还是大理，其实都没有绝对正确的投资，只有相对合理的选择。





杨冬梅
大理为家购房
服务中心
总经理
不论从配套、教育、产业、人口基数等各方面来看，昆明的条件都要相对成熟，个人更偏向于昆明置业。
其实我们所说的房子不过就是钢筋混泥土的组合，而房产却又是另一个概念，它所涉及的元素非常多，如地段、配套、经济、产业、人口等等。
昆明是云南的省会城市，一方面基本配套相对完善，如医疗、教育等等，另一方面人口基数大，房产相对就更能保质，大理还是有一定的局限性。
最重要的还是产业经济的支撑，大理的大型产业有所空缺，留不住年轻人。而昆明经济发达，产业多元化，发展空间要大。
当然大理有大理的优势，昆明有昆明的优势，房价如此突出，还得看各自需求。
罗树兵
大理楼市地产
顾问
个人更偏向于选择大理，大理是独特的、不可复制的。
大理是滇西中心城市，教育、医疗辐射滇西，覆盖人口近2000万！在滇西八地州（大理、丽江、香格里拉、保山、怒江、德宏、临沧、楚雄）中，大理具有中心的位置！随着滇西医疗中心的布局，大理在滇西的地位越来越吃重！
另外，大理是具有全国号召力的城市，这也是这几年大理房价飙升至目前水平的重要因素！
此外，从供求关系来看，事实上由于区域地理环境限制，大理房地产供应量并不算很大（对比同级别城市）！
昆明除了是省会外，并没有太多吸引人的东西，特别在全国而言，大理的诗和远方，比昆明更有诱惑力！


以上为三位老师的观点，对于这件事，你怎么看？

欢迎大家留言区一起讨论！


咨询电话：0872-2208988、2208977、2208911


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