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猜猜看：下半年大理哪个片区的楼盘会最受欢迎？
时间飞快，一眨眼就已经是6月上旬，2019年下半年开始了。那么大理下半年的楼市走向如何？截止目前大理房价已经持续上涨25个月了，无论环比，还是同比都呈上涨形势。近两个月来，大理各片区都有纯新盘开盘入市，房源相对充足。那么哪个片区最受欢迎？今天咱们就一起来探讨探讨~
大理按区域划分，有北市区、主城区、开发区、满江凤仪、海东、海西。每个区域各有各的特点。
北区可以说是大理人置业的首选了，道路宽，不拥挤，生活方便。最主要的是学校多，从幼儿园到初高中都有，配套还有大理大学附属医院、市一院、在建的大理儿童医院等等。除了妥妥的满分配套，环境也值得一提，有全民健身中心、洱海月湿地公园，晚饭后沿着西洱河溜达一圈，舒服又养生。
总之，北区来说，就一句话，地段好，特别宜居。当然最大的问题是，贵！
北区目前来说，新盘不算多，都是寸土寸金。在售新房的主要有龙悦华府、龙祥苑二期、大理壹号院等，其他小区主要是二手房。不论是新房还是二手房，价格基本在1w3+了，好点的小区还常常出现一房难求的情况。
▲图片来源于网络
主城区跟北区差不多，毕竟市中心就是市中心。
医疗、教育、商业等无所不有。但是主城区最大的弊端就是：堵。
在售的新盘也不多，主要是大理十畝和泰玺茗苑。房源有适合投资的，也有适合刚需的。总体价格来看，比北区稍微低一些，但是也不便宜。大部分价格早已破万。
▲图片来源于网络
住惯北区的原因，小编之前一直觉得开发区有点略远，后面踩盘跑了几次下来，对开发区又有了新的认识——开发区也很好在！首先开发区道路规划还不错，路宽也不堵，加上现在商业配套也跟上来了，有中红海峡广场等，生活购物比较方便。另外距离大理站比较近，还有客运站等等，交通便利。
性价比高，居住体验感不错，价格又不算太高！问题：学校少，公立医院也少。
目前在售的新房以投资类居多，如商铺，还有近期火热推售的半海里精装公寓等等，住宅的话目前就只能考虑二手房。总体价格来说比北区、主城区略低。
▲图片来源于网络
满江凤仪目前正处于发展阶段，是大理正在建设的城市新区。随着大理交通的日益完善，加上各大房企的入驻，发展前景可观。但是真正发展成熟起来还需要一定周期。
未来发展可观，但目前居住配套仍不完善！
目前价格相对最低，均价1W左右。在售的新房以期房为主，大型知名房企项目驻扎地。除了刚开盘的满江华府，下半年其他楼盘项目应该会有所行动。
海东片区目前已经停止开发，但是已经开发出来的现房准现房也是比较多的。这个区域成熟度较弱，商业生活配套较少，发展周期会比较长。
只适合地缘性自住+近距离资金不足者。
在售房源以别墅、洋房为主。其中可看海是产品的一大主打亮点。
环境非常好，大多项目背靠苍山，面朝洱海。随着大理出台保护耕地的政策，海西更是寸土寸金。看上去价格的确非常高，但是容积率较低，而且多数都有赠送花园，平摊下来也没有那么吓人。
妥妥的富人区！旅居价值较高，投资、改善型可选。不足：配套不是很完善，距离市中心有段距离。
在售项目多是些老项目了，比如大院里、感通别墅、大理的小院子、大理王宫等等。除了总价高，产品各有千秋，大多具有大理白族民居特色，很有大理韵味。是妥妥的富人区。
