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中小学新生报名在即，这份超实用异地购房攻略请收下！
“大理买房教程”是“大理楼市”微信公众号策划的一个版块，时隔一久没更新（主要是一直没找到适合的话题，小编保证绝不是懒啊~
），今天接着和大家分享，希望自己想到的可能会对大家买房置业起到帮助。
今天来跟大家聊一聊，从各县份来下关买房要注意些什么？如何避免入坑？
马上6月底啦，还有差不多两个月的时间，新一轮的中小学生就开学报道了。为了让娃娃读个好的小学、中学，家长们也是操碎了心，除了要时时关注招生细则及学区划分方案，操心的报名时间，准备资料各种。一些家在县份的父母还想着让娃娃来市里就读，毕竟市里的教学质量要好得多，能为以后的学习打好基础。
据小编了解，想让娃娃从县份来市里读书的家长不在少数，小编身边认识的就有好几个。从县份上来市里读书，这就涉及到一个异地买房问题了。当然，其中也有部分人不考虑买房，入学以后选择在学校附近租房，不过办理入学时就得满足入学条件，并提交相关资料。租房问题咱们今天就不做重点讨论，主要还是说说异地买房。
首先，需要了解相关招生公告。
就在5月17日，大理市招生考试委员会办公室发布了大理市2019年中小学的招生公告，上面针对报名地点、报名时间、报名条件以及报名资料做了详细介绍。小编第一时间为大家整理报道了，点击蓝字回顾了解《2019年大理中小学招生以“就近招生”为原则，近就是学区房？》。
下关小学位置
其次，根据招生公告，明确孩子要就读的学校，提前了解附近的房源，比如具体位置，现在的市场价格，多方打听,货比三家。
例如，下关一小在园丁巷3号，搜索地图，查看周边的小区。下关一小附近有艺海天成、滇纺宿舍等。从大理为家房网上了解到，艺海天成现在在售的是二手房，均价大概在1万零点一平。滇纺宿舍是一个老小区了，大概20多年的房龄，均价也差不多10000元/㎡。
在百度地图上搜素“下关一小附近的小区”
（小编这里只是简单举个例子，更多学校附近的房源信息，小伙伴们可以自行到大理为家房网上查看或者拔打0872-2208988免费咨询为家的小伙伴。）
接着，在了解市场行情以后，要根据自己的实际情况，考虑买什么的房子。
如果选择二手房的话，主要优势在于，二手房是现房，可以实地看房，现在市场在售的房源比较充足，选择多。而且只要交易完成，短时间内可以入住，适用于比较着急入学的家长。缺点就是二手房交易存在上税问题，还有就是普遍来说，学校附近的小区，一般价格都偏高。
考虑新盘的话，就需要在娃娃入学前提前很长一段时间准备了。现在的新盘基本都是期房，短时间内不可能入住。还有要考虑房子期望值与实际值之间的差距。还有就是未来发展的一个规划等等之类的。
最后，最重要的一定要去实地看房。
不要嫌麻烦，宁愿多跑几趟，也不要盲目定下房子。之前小编就听过一个事，就是买了一个装修好的二手房，但是没有注意甲醛这个问题，入住之后宝宝就生病了。所以，看房的时候一定要仔细，注意小细节。必要的时候也可以选择一家合格正规的中介公司把把关。看新盘的话，理性对待楼盘宣传和承诺。
在确定房源后，选择好合适的付款方式，就准备相关资料办理房产证等等啦。距离新生报道入学两个月左右的时间，家长们也差不多准备起来了。
好了，今天就跟大家聊这么多，买房越来越成为一种技术活，需要认真学习买房的技巧，小编也在不断学习，把所认知的东西不断和大家分享，更多买房路上的技巧，请持续关注我们，也可留言回复，您所关注的东西，大理楼市为您解答。
