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大理十畝预计6月1日开盘，将推出86套新房，户型、价格在这里！
大理十畝预计6月1日开盘，推售产品主要是新品——空中别院，仅86席。
价格：毛坯单价12500—15000元/㎡。
面积：主要有120-129㎡，三到四房。
特别说明:最终的价格和房源以开盘时公布的为准，本文仅仅是作为项目介绍，仅供参考！
户型图先了解下
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▲ 底层 126㎡ 3室2厅1厨2卫
官方对户型的介绍
（仅供参考哦~）
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约15米超大户型面宽，南北通透；
奢华庭院，最大8.5米超大面宽，3米进深，6米挑高；
双开门电梯+独立入户门厅，品质体验；
客厅餐厅开间7米，进深5米；
全卧室飘窗；Ø三房可改四房；
户型方正+人性化动线设计，动静分离，极致空间利用率。
大理十畝这个项目说起来，大伙都不陌生，小编之前也介绍过。要说一个项目如何，有很多方面，比如最基础的地段、配套、环境，再到居住体验、升值空间等等，今天咱们从容积率和绿地率两个方面讨论讨论大理十畝。
先简单回顾一下。天泰·大理十畝位于下关建设路、兴盛路、环城南路三条城市主干道的交叉口，项目依山势而建，是一个集居住、运动、养生、休闲、度假于一体的大型综合性项目。
说说十畝的容积率。从大理为家房网新盘详情里查询到，大理十畝的容积率为1.10。
▲楼盘详情
小编从网上搜索了各类建筑分别对应的容积率数值，供大家参考。
☝☝☝点击查看大图
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
小编还搜索了如中梁·大理壹号院（容积率为1.50）、泰玺名苑（容积率为4.7）、大理云想山（容积率为0.66）等项目，相比较下来，大理十畝的容积率算低的了，居住起来体验感应该不错。
楼盘容积率是小编从大理为家房网新盘详情里查询到的，具体的数据以楼盘官方数据为主，这里只是作为一个参考。
首先，绿地率与绿化率是两个不同的概念哦。
百度资料显示：
绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
大理十畝的绿地率是相对较高的。实地去过项目的小伙伴都有体会，从售楼部望下去，是一大片绿油油的草坪，开阔舒适。
而且大理十畝整个项目规划用地比较大，资料显示项目总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩。项目占地面积大，还有一个好处是，可建设性强。
没有十全十美的房子，大理十畝虽位于主城区，但是离市区还是有段距离。这让很多小伙伴看房不方便，不是自己开车，从项目下来打车也不方便，虽然有社区公交，但是转来转去的，麻烦。不过，即日起小伙伴们可以直接到泰安桥北艺墅花乡A栋一楼交通银行旁大理为家购房服务中心了解项目啦！
▲大理为家购房服务中心为十畝项目授权展厅，展示产品真实，同时享有大理十畝现场同等优惠。
最后，有彩蛋！！！
大理十畝5月18日——6月2日
周末特价房源
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上一条：这次我们把庭院搬到了空中！
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