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天泰大理十畝PK中梁大理壹号院，你家会选哪个嘞？不买也来瞧瞧呗！
首先声明一下，本PK文并非广告宣传，仅仅是做为一个话题聊聊。我们也没有对哪个项目看不顺眼哈，楼市君两个项目都喜欢。不过到目前为止，楼市君还没有下手哪一个项目，楼市君正在努力的买彩票！抛开天赋异禀、天生丽质的海东海西楼盘，不得不说，在主城的大圈子里，这两个项目的关注度都是很高很高的！
接下来，就跟随楼市君一起聊聊这两个项目！
先来看看总体印象
天泰大理十畝
资料显示，天泰·大理十畝是大理首个以全维文化健康为主题的楼盘，项目以“城市森林小镇”来规划定位了整个项目。总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩，是一个集居住、运动、养生、休闲、度假于一体的大型综合性项目。
中梁大理壹号院
由中梁控股集团开发，中国地产20强，实力雄厚，千亿中梁，品质为先。先后在全国近百城打造了400余个高品质人居著作，成为超18万家庭，54万业主的品质之选，2018年，荣登中国地产百强第20位。
第一回合：区位PK
中梁大理壹号院
西靠苍山，南邻将军洞，北面是生态园，东面出门即是嘉士伯大道，位于苍山坡上，能远眺洱海，项目周边均是别墅小区，历来这一区域都被具有一定社会地位的上流社会人士所青睐。
天泰大理十畝
位于下关建设路、兴盛路、环城南路三条城市主干道的交叉口，项目依山势而建，属于远离下关市区的城市别墅项目。
说到区位，两个项目均属于城区项目，但是又距离市区有一定距离，那么小伙伴们觉得哪个项目交通更方便一些呢？
第二回合：环境PK
随着生活水平的提高，现在买房，环境也是不得不考虑的一项重要指标。现在甚至很多楼盘都主打环境牌，吸引客户。那么大理十畝和壹号院环境如何呢？一起来看看！
天泰大理十畝
总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩，高达40%的绿化率，优享原生态森林涵养。
小编每次去大理十畝踩盘都觉得很舒服，有种居闹市而不闹的感受，空气清新，视野开阔，在山上还能远眺整个下关市区。
中梁大理壹号院
位于下关北区苍山斜阳峰下，紧邻将军洞景区和灵瑞庵，居高望远，心旷神怡，是苍山脚下山海缓坡墅名邸。项目周边区域是下关较早开发的高端住宅社区。
紧邻将军洞景区，离尘不离城，隐于苍山胜景中，轻松收揽洱海景观。绿化率高达35%，容积率低至1.5，周边又是高端住宅社区，壹号院这环境实在没啥挑的了！
第三回合：配套设施PK
环境来说，两个项目都没啥挑的，各有亮点！但既然是居家生活，配套咋样呢？
天泰大理十畝
首先自身商业配套就杠杠滴，目前十畝已经精选引进多个品质商家，从生活超市、休闲餐饮到体育健身、医疗养护都完备健全。
其次项目距离城市商业核心700米左右，距离高铁站2千米左右，距离机场11公里。三公里半径内涵盖泰兴市场、汽车站、火车站、州医院、下关一小、下关一中、中农工建四大银行等全维城市配套。
中梁大理壹号院
项目自带商业配套，占地30亩，规划有生鲜超市、公寓、酒店、主题商业街区等等，更有大理首个恒温泳池和格调健身房两大配置，出门即可享受商业配套。
周边区域为下关较早开发的高端住宅社区，以低层或多层高端住宅为主，配套设施成熟，距离下关城区约2.5公里，附属医院、下关二小、大理大学、菜场等都在项目附近。
第四回合：产品PK
天泰大理十畝
现在在售产品类型较为丰富一些，从公寓、洋房到别墅都有，面积区间可选性大。
▲天泰大理十畝现主推户型图鉴赏
中梁大理壹号院
183-193㎡山海院墅
143-171聆海叠墅
90-130㎡阅山洋房
▲中梁大理壹号院部分户型图鉴赏
第五回合：价格PK
价格是大家最关心的一个问题了。
天泰大理十畝价格区间：
1、花园别院，190-310㎡，价格270-460万元；
2、双拼别墅，250-270㎡，价格440-550万元；
3、花园叠院，80-180㎡，价格140-315万元；
4、阳光退叠，85-125㎡，价格140-210万元；
5、洋房，50-116㎡，价格95-240万元；
6、公寓，38-82㎡，价格65-150万元。
从刚需来看，大理十畝除了双拼别墅价格略高之外，其他产品价格还是较亲民的了，毕竟现在在市区来说，买一套环境好些、地段不错的二手房均价都差不多12000-15000/㎡了。
中梁大理壹号院均价：
洋房均价约12500元/㎡。
叠墅均价约13500-19000元/㎡。
联排均价约21000-25000元/㎡。
总体来说，中梁大理壹号院均价12000元/㎡起，又是由中国地产20强的中梁控股集团开发，品质有保证，目前就下关来看，中梁的性价比是极高的。
今天小编也邀请了中梁大理壹号院和天泰大理十畝的两个小伙伴对项目做了一个人物声音，一起听听他们怎么说~
中梁大理壹号院企划彭经理
中梁大理壹号院，从拿地起备受关注。项目集合品牌、地段、环境、产品品质等优势于一身，成为众多购房人群的选择，自2018年11月开盘至今，人气一路高涨，销量名列前茅。二期新品加推，6层电梯洋房、瞰海叠墅、高端联排合院，满足不同层次置业需求，在大理安家置业，中梁的确是一个不错的选择，那是一种真正属于家的感觉，欢迎广大朋友前来品鉴！
十畝家人 小李
别忘了，天泰大理十畝离霓虹不远，离星空很近，听说在大理这样的地方可能没有了。你来，不需要问路，大理下关小花园立交桥西行100米就到了，来感受我们十畝有情、有爱、温暖、欢乐、和谐、自由的生活，看看生活本该有的样子。
大理楼市小编罗树兵：
平心而论，这两个项目各有胜场！十亩畅快淋漓，壹号院背山面海！与此同时，两个项目都是属于所谓离尘不离城的项目！不过可能因为长期居住生活在北区的缘故，我个人更喜欢壹号院一些。经常和旁边的朋友家人畅想：若是在壹号院买个房子，以后夏天的时候可以带着孩子一起去小区背后的山上拣捡菌子也是很惬意的！当然，这仅是个人的偏好。不得不说，十亩这两年的文化运营和社群运营做的非常好！喔喔农场和那一大片一大片的草地，令人向往！
大理楼市小编刘小瑶：
两个项目都是集万千宠爱于一身，不论是区位，户型，还是配套都非常完美，各有优势。非要说的话小编可能偏爱大理十畝一点，主要逛街购物方便些，不过，买房因人而异，站的角度不一样，选择的标准也会不一样。所以，不管买哪里的房子，买房前一定要先认清楚自己的角度，是投资，还是安家，是三代同堂还是二人世界，定位明确了，就知道怎么选了！
大理楼市小编静静：
对比下来，两个项目都各有优点，难分胜负，有人喜欢十畝，有人偏爱壹号院，正所谓青菜萝卜各有所爱，谁让两个项目都如此优秀呢！小编个人看来大理十畝更加年轻化，前卫化一些；而中梁壹号院是有那种高贵内敛，奢华大气之感。要小编来选的话，也确实选不出来（PS其实是没钱
）。
小伙伴们呢，你们更喜欢哪个项目呢？
