当知道买房是可以用公积金贷款时，还可以省下一些不错的利息，大家可谓都是很心动的，准备买房时就用公积金来贷款，还可以减少负担，可真正到买房那一步时，大家却发现并不是很懂这个的流程该是怎样走的，那么小编就在这解释说明下。

申请公积金贷款买房时所要注意事项

(一)首先，大家在为申请公积金贷款买房时，一定要做好一下万全准备，在申请公积金贷款前，一定要去评价下自己的买房借贷能力。以防到最后会出现什么意外。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，大家一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分的评估自己的还贷能力，按照约定足额还款，要是留下什么不良信用记录就不好了。

(二)申请必须取得一种贷款担保，这主要是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：

1.由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;

2.财产抵押担保加购房综合保险;

3.财产抵押担保;

4.连带责任保证担保。

(三)签订借款合同：公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

(四)大家使用公积金贷款的话，余额不能超出上限，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。

公积金贷款买房流程

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

对于买房是我们这个新社会的成员都要走的一个步骤，正俗话说的好，男方如果没有房子、车子、娶上老婆是很难的，女方的话没有房子是很难到男方家庭立足的，而以上是小编收集的一些有关于买房子用公积金贷款的流程和注意事项，这能使买房的压力更能减轻一点。