最近，小编一直有一个疑问，春节以来，北上广这些大城市都没卖出去多少房，为什么大理的房子倒是卖得火热呢？一个卖房的朋友说，原因很简单，现房少啊，再不买房，谁知道要等多久？额，不是吧！大理哪些楼盘是现房，还有多少货包？小编得再整理一遍。

已经交房，现房

腾瑞·幸福里

项目位置：下关环城南路53号
货包：在售房源主要是2-2栋、2-3栋、2-6栋、2-7栋，面积区间77㎡-131.9㎡，单价区间4600元/㎡-5200元/㎡。主要的户型有：82.87㎡ 两室两厅 一厨一卫 一阳台 ；128.57㎡ 四室两厅 一厨两卫 一阳台；130.9㎡四室两厅 一厨两卫 两阳台；77㎡ 两室两厅 一厨一卫 三阳台；80.14㎡ 两室两厅 一厨一卫 一阳台；89.99㎡ 三室两厅 一厨一卫 三阳台。

目前优惠政策：交1.5万，100㎡以下抵7万，100㎡以上抵9万

推荐理由：说到下关现房，最先想到的一定是腾瑞·幸福里，尤其是在市区现房稀缺的情况下，幸福里性价比高，选择性大，买房的小伙伴，几乎都要去看看！

华跃·梨花溪

项目位置：大理市环城南路华跃梨花溪住宅小区
货包：花园洋房、联排别墅、叠加别墅。花园洋房面积区间：121.22㎡~210.77㎡，单价区间：6199元/㎡~6660/元/㎡；联排别墅面积区间：278.92㎡~292.5㎡，单价区间：7163元/㎡~7318元/㎡;叠加别墅面积为221.08㎡，单价区间：6934元/㎡~7068元/㎡。

目前优惠政策：别墅最高优惠3万抵12万，洋房最高优惠2万抵10万

推荐理由：在去梨花溪看房以前，小编也不知道，那儿竟然还有现房。的确，前两年房子卖得太好，大家都以为房子早就卖完了，殊不知，留了好多好房源呢！就凭它是下关最后的花园洋房，小编认为，你也该去看看，更何况，那里风景如画，这不，春天来了，梨花樱花即将盛开，要不，先去赏赏花吧！

海锦华苑

项目位置：大理市大丽路以东苍洱秀庭旁
货包：剩1套（89.42㎡，两房，可改3房）

目前优惠政策：交1.5万抵3万，一次性付款优惠4%，按揭优惠3%。

推荐理由：去年年底，小编释放了北区海锦华苑还有现房的消息，短短一个月，房子已经卖得只剩一套了！可不，北区的需求真的很大。

俊发·滨海俊园

项目位置：大理下关洱河南路俊发滨海俊园
货包：自住公寓（50㎡）；酒店公寓（50㎡）；大平层，面积区间313㎡-345㎡。价格区间：8000元/㎡-12000元/㎡。
均价：公寓8000元/㎡，海景平墅12000元/㎡

目前优惠政策：按揭优惠1%，一次性付款优惠2%。

推荐理由：说到俊发，不得不提海景，加上地理位置，无论是居住还是投资，都是首选！

洱海天域

项目位置：漾濞路与滨海大道交叉口
货包：在售产品为海景大平层和别墅。海景大平层价格区间1.3万/㎡-1.6万/㎡，面积区间223㎡-251㎡；别墅价格区间1.3万/㎡-1.5万/㎡，面积区间236㎡-260㎡；独栋价格区间2.5万/㎡-3万/㎡，面积区间400㎡-410㎡。

目前优惠政策：按揭优惠1%，一次性付款优惠3%。

推荐理由：洱海天域与俊发相邻，都是北区洱海边的项目，货包在此，想买就来看看呗！

金K海景

项目位置：大理下关满江片区机场路和龙山东路交汇处
货包：在售产品为精致公寓现房和机场路段绝版社区现铺。精致公寓现房面积43.61㎡。金K海景绝版社区底商——金K十二街区全现铺面世，面积区间16㎡-298㎡，现铺一楼均价15000元/㎡，二楼均价8000元/㎡，三楼均价6500元/㎡

目前优惠政策：现房一次性付款优惠3%，按揭优惠2%。商铺一次性付款优惠4%，按揭优惠2%。

推荐理由：离海近，交通便利，价格实惠，偷偷告诉你，金K的房源已经不多了哦！

世纪公元

项目位置：大理海东新城满江片区大凤路和红山路交叉路口西北侧
货包：在售房源有高层、商业别墅、住宅底商。高层面积83㎡-196㎡（涵盖88、92两房，131三房,134、196跃层），价格约37万-97万，每平方单价为3900-4600；1期商业联排别墅，面积区间145-214㎡，价格约106万~160万，每平方单价为7300~8200；2期商业联排别墅，面积区间185~237㎡，价格约161万~230万，每平方单价为8700~10000。1期住宅底商，面积区间20㎡-240㎡，每平方单价为7750~16450。2期洋房底商，面积区间145㎡，价格约71万~141万，每平方单价为14000~15000。

目前优惠政策：高层3万抵6万，按揭优惠1%，一次性付款优惠3%；1期、2期商业联排别墅8万抵18万，按揭优惠1%，一次性付款优惠3%；住宅底商和洋房底商10万抵25万按揭优惠1%，一次性付款优惠3%。（按揭原则上并没有折扣，7天按时签约方可享受此项优惠。）

推荐理由：价低房好，目前房源还比较多，选择空间很大，想买就要早下手！

大理公馆

项目位置：大理市洱海东岸环海路石房子山
货包：别墅(225㎡-600㎡)、洋房(135㎡142㎡)、精装公寓(35㎡-99㎡)
均价：别墅（一房一价，12000元/㎡～26000元/㎡）、洋房6500元/㎡、公寓10000元/㎡

目前优惠政策：碧海蓝天，一次性付款，优惠3％。其它产品，一次性付款优惠10％，银行按揭优惠6％。

推荐理由：小编第一次去大理公馆的时候，一点不夸张，简直惊到。真正的海景房，开窗就是海，想看海天一色，想感受海风拂面，就去这儿吧！

梦云南，海东方

项目位置：大理市下和北山
货包：在售房源有联排和独栋。联排，面积180㎡-240㎡,单价11000元/㎡-13000元/㎡；独栋，300㎡，单价14000元/㎡-24000元/㎡。

目前优惠政策：优惠1％-3％。

推荐理由：很多人都说，这里的大理最好的观海位置，买不买房，都去海东看看呗！

大理感通别墅

项目位置：大理市七里桥感通别墅
货包：在售房源主要有感通小镇二期C区精装拎包入住，面积区间36㎡-65㎡，总价450000—830000元；剑苑（三合苑），产权面积区间221.26㎡-293.51㎡，实用面积区间367.93㎡-514.58㎡，每栋总价在371万元－453万元之间；鹤苑，产权面积195.44㎡-227.14㎡，实用面积区间403㎡-458㎡，每栋总价在511万元－711万元之间。
均价：16000元/㎡

目前优惠政策： 一次性付款优惠3％，一年内分期优惠2％，按揭优惠1％。

推荐理由：海西别墅群之一，背靠苍山，面朝洱海。青瓦白墙，特色民居。绿树环绕，常年花开，莫残溪常流，自然生态环境极好。住在这儿，可以每天爬爬山，打打球，养养花，日子不要太好哦！

这些马上就是现房喽！

目前，放眼整个大理，已经开始交房的现房确实是不多了，不过呢，也有那么几个项目，要么是在做最后的完善，马上交房，要么是已经封顶，距离建成也不远了。所以，小编也简单的介绍几个觉得不错的吧！

外滩名著

项目位置：大理市滨海大道玉白菜湿地公园对面
项目情况：已经封顶
货包：开售房源分别是1，2，8，9栋，面积区间78㎡-205㎡。
均价：海景房6500元/㎡，非海景房5500元/㎡

江岸景苑

项目位置：靠凤仪北街，临州医院分院
项目情况：已经封顶
货包：以81㎡和95㎡的三房为主
均价：4000左右

左岸高地·艺术生态公社

项目位置：大理州苍山大道1号（感通北路）钜融艺术中心
项目情况：即将交房，主体结构已完成，绿化、管道正在进行中
货包：A户型剩余4套，B户型剩余26套
均价：12000元/㎡

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