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房地产税出台不会导致房价下跌
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发布：2017/02/16 09:34:46
来源：客立方
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不管是刚需一族还是换房一族，很多人很都挺关注房价的问题，而对于房地产税出台，会不会导致房价下跌呢？我们来看下面这些：
央视新闻消息：
日前，国务院《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”，引起全国人民的关注与热议。那房地产税真的能够像人们所期望那样，改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。
华夏时报消息：
春节过后，央行频频收紧信贷。尽管利率的上调尚未传导至银行的公开存贷款，但已有北京、广州、佛山等地的房贷政策开始收紧，多家银行甚至约定首套房房贷利率不低于基准利率的90%。《华夏时报》记者近日调查了解到，作为风向标的深圳，二手房市场，部分急于出手的投资客已开始降价10%-20%，而新房市场也有开发商以特价房降价营销，降幅约5%至10%。业内普遍认为，央行货币政策调整，楼市去杠杆周期到来，严厉的房地产市场政策叠加折扣利率向上调整，将令本轮房价上涨过快的一二线城市量价齐跌。
央广网消息：
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，统计显示，2016年我国户籍人口城镇化率已达到41.2%，今后除极少数超大城市外，各地将全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。
每日经济新闻消息：
2017年千亿房企争霸呈现愈加激烈之势。目前，去年3家跻身3000亿俱乐部的房企恒大、万科、碧桂园均已发布1月份业绩快报。2月9日，碧桂园发布1月销售业绩，以486亿元的销售金额超越万科和恒大，拿下1月销冠之位。早前有业内人士表示，2016年房企“一哥”之争在万科和恒大之间，但是2017年1月的业绩表明，碧桂园也是冲击这一宝座的种子选手。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，在央行要求控制一季度新增住房贷款总量和增速的背景下，银行在执行层面收紧个人购房按揭贷款和房企的开发贷。北京、广州、青岛等地近期相应减少了个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度。而对很多房企而言，2017年，融资或将成为其首要难题。
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