今天下午，小编从大理州房地产业协会获知，2016年1-12月，大理州房地产开发完成投资（含棚改）153.15亿元，同比增长4.38%，在建商品房施工面积1078.84万㎡，同比下降7.97%，新开工面积82.27万㎡，同比下降69.67%，竣工面积99.2万㎡，同比增长28.18%，商品房销售面积197.96万㎡，同比增长27.96%，商品房预售待售面积260.22万㎡，同比下降41.96%，其中竣工待售面积69万㎡，同比下降31.06%。

从数据上看，2016年，大理的房地产项目，开发的多，房子卖得也多。当然啦，如果光从上面的数据来看，你不知道大理的房子卖得有多好的话，那小编给你做个对比，丽江和大理一样，都是旅游城市，2016年1-12月，丽江市商品房累计备案面积是81.2万㎡，和大理的商品房销售面积197.96万㎡相比，你说，大理的房子是不是卖得太好了?

不过呢，我们也看到，目前，商品房预售待售面积260.22万㎡，其中竣工待售面积69万㎡，我们仍然有很大的库存。

有人就要问了，库存多，房价会降吗？全国人民都在喊着去库存，可是要在大理买套合适的房子，怎么永远那么难?

蓝天白云，苍山洱海，民族民俗，生活方式……很多很多的原因，让越来越多的人来到大理，移居大理。

据了解，2016年大理州共接待海内外旅游者3859.18万人次，同比增长31.78%。

就像一首歌里唱的，“既然不快乐又不喜欢这里，不如一路向西去大理”。本地人愿意留在这儿，外地人愿意搬来这儿，大理房地产如此红火，就是因为，大理太好了，太多的人愿意居住在这儿了。

还记得，小编的看房日记，最开始带大家看的，是海西的别墅群。

以前总觉得，买别墅的毕竟是少数，大片大片的别墅盖出来，也不见得都能卖出去。可是，当小编真的深入到各个别墅楼盘里去的时候，才发现，大理的别墅，哪里愁卖。

就拿感通别墅来说吧！它为什么能卖的如此火爆，开发了5期，项目总占地500亩，目前，除了剑苑、鹤苑和感通小镇还有部分房源外，其它全部售馨。火爆原因很简单，就因为它背靠苍山面向洱海，观景好，生活方式好，适合修身养性！

买房的小伙伴大概都发现了，整个下关，要说在哪里买房最不容易，其实就是北区了，北区房源少，房价也赶上了市中心。

当然，至于北区的房子为什么好卖？大家也很清楚，北区的配套越来越好，生活方便，环境不嘈杂，很多房子，都能观苍山观洱海，最重要，还不堵车，相比主城区，很多人更愿意住在北区。

就拿北区海锦华苑来说吧，北区三房，户型好，海景房，实景现房，高赠送面积，小编上个月去看房的时候，还有24套呢，现在，只剩下两套了。

还有前不久刚刚开盘的铿富泰新城，开盘第一天，选房的队伍排了几十米，这才过了几天，就只剩余6套小户型的房子了。

说到南区卖得比较热的，应该就是腾瑞幸福里和梨花溪了。

幸福里为什么卖的好？小编先说说自己的感受，户型不错，价格低，比起主城区和北区的各个楼盘，幸福里的价格要低很多。其次，配套完善，幸福里的商业街，可不止里面的业主喜欢去，像小编这种时常待在北区的人，都时不时的去幸福里吃个饭呢。

再来说说梨花溪，早几年，梨花溪的房子卖得非常好。以至于现在，很多人听到梨花溪还有房源的时候，都表现的很惊讶，大家都以为，梨花溪的房子早都卖完了。确实，这个项目开发的比较早，已经是一个很成熟的小区，里面种了大量的梨树、樱花、黄莲木、鸾树，像个公园一样，篮球场、网球场、幼儿园，啥都不缺，要说这个小区的房子好卖，那是必须的。

要说地产项目最多的地方，怕就是满江凤仪和海东了！金K海景、世纪公元、洱海国际生态城、外滩名著、怡景尚居、环球时代、大理公馆、海东方、凤仪庄园、江岸景苑……多得都数不过来。

但是，不得不说，龙山隧道通车了，泛亚高铁正在建设中，行政中心、学校医院都往那儿迁，要说房子卖得不火，说出去也没人信啊！

从小编看房的情况来看，满江和海东几乎都是海景房，比如上个星期刚刚带大家看的外滩名著，客厅全落地大窗正临洱海，拉开窗帘的感觉，不要太好哦！

还有大理公馆和海东方，很多人都说，那是观海的最好位置。

至于凤仪，就凭雪花烧烤和生皮米线，就有多少人愿意永远的住在那儿了！

从上述文章中提到的数据和小编例举的项目来看，2016年，大理各个楼盘的房子，都还比较受欢迎。但是要说为什么仍然有那么多人买不到适合的房子，小编觉得，不是市场上没有房子，而是想在大理买房的人，实在太多了。而每个人都有各自的需求，各自考虑问题的角度，总之，不是买房太难，而是要买到一套适合自己的房子，太不容易了！

其实呢，大理房子卖的好是好事，证明大理受欢迎啊！留有一些库存也是好事，让着急买房的小伙伴有得买，有得选。

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