2022年4月15日，国家统计局对外公布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，大理市2022年3月新建商品住宅销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌5.6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。

2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

大理市房价涨幅概况一览

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【总况】

从公布的数据来看，大理市2022年3月新建商品住宅销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌5.6%；二手住宅销售价格，环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格环比下跌1.3%，同比下跌5.4%

90-144㎡新建商品房销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.9%

144㎡以上新建商品房销售价格环下跌0.1%，同比下跌5.1%

【大理二手房】

90㎡及以下二手房住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌5.4%

90-144㎡二手房住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌4.3%

144㎡以上二手房住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌4.3%

统计指数图~点击图片查看大图

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表1：2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2022年3月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

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表3：2022年3月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2022年3月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

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国家统计局城市司首席统计师绳国庆

解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（四线城市）等35个城市。

阅读延伸

房价涨幅变动情况

2021年1月份，大理市新建商品房价格同比涨幅0.4%，环比下跌0.4%。二手房同比涨幅为2%，环比涨幅0.2%。

2021年2月份，大理市新建商品房价格同比涨幅0.2%，环比下跌0.2%。二手房同比涨幅为2.6%，环比涨幅0.6%。

2021年3月份，大理市新建商品房价格同比涨幅0.3%，环比上涨0.3%。二手房同比涨幅为2.6%，环比涨幅0.2%。

2021年4月份，大理市新建商品房价格同比涨幅0.1%，环比下跌0.2%。二手房同比涨幅为2.7%，环比涨幅0.2%。

2021年5月份，大理市新建商品房价格同比涨幅0.2%，环比涨幅0.4%。二手房同比涨幅为2.5%，环比涨幅0.1%。

2021年6月份，大理市新建商品房价格同比下跌0.5%，环比下跌0.6%。二手房同比涨幅为2.3%，环比下跌0.1%。

2021年7月份，大理市新建商品房价格同比下跌1.2%，环比下跌0.5%。二手房同比涨幅为1.5%，环比下跌0.5%。

2021年8月份，大理市新建商品房价格同比下跌1.7%，环比涨幅0.1%。二手房同比涨幅为0.4%，环比下跌0.2%。

2021年9月份，大理市新建商品房价格同比下跌2.4%，环比下跌0.5%。二手房同比下跌0.4%，环比下跌0.4%。

2021年10月份，大理市新建商品房价格同比下跌3.2%，环比下跌0.9%。二手房同比下跌1.1%，环比下跌0.8%。

2021年11月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.2%，环比下跌1%。二手房同比下跌1.9%，环比下跌1%。

2021年12月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.3%，环比下跌0.4%。二手房同比下跌2.4%，环比下跌0.8%。

2022年1月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.5%，环比下跌0.5%。二手房同比下跌2.7%，环比下跌0.1%。

2022年2月份，新建商品房价格同比下跌4.9%，环比下跌0.6%；二手房同比下跌4%，环比下跌0.7%。

（小编手工统计，如有遗漏错误请指正）

自2021年9月起，新房、二手房环比同比均下跌，至今已经连续下跌7月。

目前市场上新盘库存量大，大理各楼盘花式推销，优惠活动不断，价格也是有所下降，买就有优惠。二手房方面，不少房东着急抛售，直降10-30！刚需的确可以冲了！

你认为会迎来八连跌吗？

声明：信息整合自国际统计局、大理楼市综合整理