5月，1个纯新盘开盘入市，泰兴府展厅暨样板房开放，龙山映象、纳思·万花春天展厅开放，今年的新项目正式走入大众视野；再来看5月的土地市场，零成交、零挂牌，冷清收官，新盘二手房房价微降！

01 房价行情

大理楼市从中国房价行情网上获悉，大理5月二手房均价为13639元/㎡，同比下降0.03%，挂牌695套，房产交易 1.26万套次，此数据是由366个小区样本分析得出；新盘均价12374元/㎡，环比下降1.22%，分析使用样本新楼盘51个，由于数据样本有限，以上数据仅供参考。

房价涨幅变动情况

数据来源：中国房价行情官网

02 一级土地市场

五月土地市场无成交、无挂牌，是上半年来最为冷清的一个月。

03 新盘市场动态

1、5月9日，龙山映象城市展厅开放

大理碧桂园龙山映象，，城市展厅5月9日开放。大理碧桂园龙山映象，建面约105-240㎡精智纯板式华宅，VIP卡全城申领中，限量200张享开盘98折优惠！

2、十畝生活品牌发布会暨十畝/华江合作签约仪式举行

5月12日下午13时，十畝生活品牌发布会在广州琥珀东方酒店隆重召开，会上十畝生活携手华江集团签约战略合作。

3、大理海东上和片区大理阳光推新品

大理阳光位于大理市大理海东新城环海路下和北山，5月推出31-89㎡精装住宅，精装交付，1-2楼，首付7万起，均价1.1万/㎡，一次性付款优惠5%，按揭优惠3%，成交可参加家电礼包活动。

4、天城·泰兴府营销中心暨样板园区盛大开放

5月22日，天城·泰兴府营销中心暨样板园区盛大开放，大理天城·泰兴府，建面约80-130㎡城芯臻品华宅，认筹享好礼，全球诚意登记中。

5、金辰·满江印5月29日开盘，101-219㎡

5月29日，位于大凤路与满江路交叉口的金辰·满江印项目盛大开盘（内部），建面

6、纳思·万花春天营销中心开放

纳思·万花春天营销中心今日开放展示中心位置：万花路下段全民健身中心南门对面（政务中心旁）住宅：124-270㎡ 均价：13500元/㎡

6、盘点2021年交房的楼盘

04、棚改 旧改动态

1、满江云瑞社区首批20户拆迁户拿到不动产权证!

5月5日，满江街道举行云瑞社区棚改项目安置房不动产权证颁发仪式，首批20户拆迁安置户拿到不动产权证。

云瑞社区棚户区改造项目征收范围为99.6亩，涉及被征收对象321户，其中私有产权户289户。拆迁安置中，有货币化安置18户，政府代购商品房安置248户，作为安置房的经开国际小区于2018年2月主体工程完成封顶，搬迁户按户型、分批次进行抽签选房。目前，先后有240户办理了接房手续，90%的人已经完成装修并入住新房。

05、大理地产动态

1、一季度大理市共16个项目在建设，其中6个项目还未动工

5月10日，大理市自然资源局在大理市人民政府网站公布大理市辖区2021年第一季度存量住宅用地信息。本次统计共公布16个项目建设进度。其中，10项目为已动工未竣工状态，6项目未动工。

2、拆！拆！拆！大理重拳出击，拆了1500平方米违规建筑！

5月17日，拆违拆临增绿攻坚战指挥部按照《大理市城市品质提升大会战工作方案》，“重拳出击”打响拆违拆临增绿攻坚战。

据了解，此次拆违拆临增绿是“刀刃向内”式的对机关企事业单位和集体用地上的违建、临建集中整治，达到“还公于民”的目的。指挥部通过前期“白+黑”“5+2”走访调查共发现城区内机关企事业单位和集体用地上共六处存在有违建、临建、危墙现象。通过集中整治，大理市拆违拆临增绿攻坚战指挥部共拆除1500平方米，将在拆除的原址上分别按照使用用途、合理规划，新建花园、公厕和新能源汽车充电桩等便民利民的基础服务设施。

3、大理市2021年第1次项目审查规划公开，涉及龙山印象、1806小镇等14个项目!

5月19日，大理市城乡规划委员会在大理市人民政府网站上公布2021年第1次项目审查会议信息。根据公布的信息显示，本次项目审查，共审查了大理市辖区内的7个规划建设项目，通报了5个规划建设项目审查意见，以及听取了2个项目概念规划汇报。

5月份，无论是本土房企还是外来房企，在项目营销上动作不断，各个项目在有序施工中，随着部分项目开始推盘入市，下半年也将会呈现出不一样的状态。

声明：信息整合自各大房企官方信息、公共资源交易平台、大理城改、新房数据、土地交易数据为官方公开数据的统计，仅做置业参考，大理楼市综合整理。