继3月26日，“永和祥园”公租房摇号选房以后，4月16日，大理经济开发区又有221套公租房要摇号了！详情请往下看：

1大理市凤仪镇河西村凤福苑公租房有关公告如下关于大理经济技术开发区2020年保障性住房专项整治清退房源摇号配租工作的公告
为做好大理经济技术开发区2020年保障性住房专项整治清退房源摇号配租工作，根据《大理经济技术开发区住房和城乡建设局关于大理经济技术开发区2020年保障性住房专项整治清退房源摇号配租实施方案》要求，决定对符合条件申请人进行摇号配租，现将有关事项公告如下：

01基本情况

本次摇号配租房源共计221套，其中大理经济技术开发区2020年保障性住房专项整治清退公租房分配房源193套，经区住建局研究决定，追加承租户近期自愿退出房源28套，参加本次摇号配租，房源地址位于大理市凤仪镇河西村凤福苑公租房。

大理经济技术开发区住房和城乡建设局于2021年1月4日至1月8日对经开区2020年保障性住房专项整治清退房源进行了公开报名。经房管、不动产、市场监管、税务、公安、公积金等部门进行联审，于3月22日至4月5日对审核情况进行了公示，现决定对符合条件的申请人进行摇号配租。

02摇号方式

本次摇号采取大理经济技术开发区保障性住房摇号配租系统电脑摇号，并在监督、公证等相关部门的监督下，按照公开透明、公平公正、规范流程、严格监督的原则进行。因申请人员较多及疫情防控的需要，本次摇号通过选取部分申请人代表及监督员到现场参会，并委托大理州南诏公证处全过程公证的方式进行。

03摇号时间和地点

（一）摇取参会申请人代表及监督员时间：2021年4月15日上午9:00签到，9：30正式开始。

（二）正式摇号配租时间：2021年4月16日上午9:00签到，9：30正式开始。

（三）摇号地点：大理创业园E座四楼小会议室（大理市满江街道裕龙大道）。

04摇号程序

（一）4月15日摇取申请人代表及监督员程序

在监督、公证等相关部门的监督下，在所有符合条件的申请人中，通过电脑随机摇号摇取6名申请人代表，3名监督员。摇号结果一式两份，经相关部门、公证部门、住建部门签字盖章后，一份由公证处封存备案，一份由区住建局留存。

抽中的申请人代表、监督员应符合保障条件，具有保障性住房资格及完全民事行为能力的主申请人，4月16日参会时需提供本人身份证原件，并经现场工作人员确认身份后方可进入会场。

（二）4月16日摇取房源程序

1、试机导入数据。在公证及相关部门的监督下，在公证人员现场试机后，由现场工作人员将申请人信息及分配房源，导入电脑摇号系统。

2、摇取房源。在公证及相关部门的监督下，进行大理经济技术开发区2020年保障性住房专项整治清退房源摇号。由申请人代表负责按键，摇号系统随机匹配，现场生成配租结果，摇中的房源将通过大屏进行展示。摇号配租结果一式两份，经相关监督部门、公证部门、住建部门、申请人代表、监督人员签字后，一份由公证处封存备案，一份由区住建局留存。配租结果产生后，将配租结果通过短信方式通知申请人，并在市政府门户网站及大理融媒、经开区等微信公众号公布。

3、宣读公证词。摇号结束后，公证人员宣读公证词。

05注意事项

（一）及时公示，接受监督。摇号配租仪式结束后，摇号结果将在市政府门户网站和大理融媒、经开区等微信公众号上进行公布，抽中房源的申请人请于15个工作日内到短信通知的地点进行确认并办理配租相关手续，若15个工作日内不进行确认并办理相关手续的，视为自动放弃。

（二）做好疫情防控工作，按时参会。请涉及参会的代表及监督人员，按时参会，无特殊情况不得缺席。为切实做好疫情防控工作，请前来参会人员必须佩戴好口罩并自觉扫健康码。

 (三）留意短信通知。

特此公告！

大理经济技术开发区住房和城乡建设局

 2021年4月8日

2\大理市2021年保障性住房物管费公布!

一、项目名称

大理市2021年保障性住房物管费

二、立项依据

《大理市廉租住房管理办法的通知》（大市政办发〔2011〕23号）

三、项目实施单位

大理市住房和城乡建设局局属事业单位大理市房地产管理处

四、项目基本概况

按照物业管理合同，物业公司为保障性住房小区提供规范、科学、高效的物业服务，保证小区环境，并通过持续的改进和提升，维护小区的良好秩序。对保障性住房小区设备的日常保养服务、设备设施运行与维护服务、物业分部位日常保养服务、物业不同部位的环境卫生服务、物业区域内秩序维护与安全的服务、物业区域内室内外绿化服务。

五、项目实施内容

按物业管理费合同，总户数3155户，面积159040.1㎡。其中：

1、滨河苑廉租房1553户，77650㎡，0.5元/㎡月，46.59万元；

2、太和苑廉租房276户，15000㎡,0.5元/㎡月，公共绿化水电费1万元，合计10万元；

3、荷花廉租房1274户，63369.5㎡，0.5元/㎡月，高层31710㎡消防系统维护0.7元/㎡月，40.24万元；

4、河畔人家廉租房45户，2945.15㎡，0.5元/㎡月，1.77万元。

六、资金安排情况

2021年大理市保障性住房物业管理费资金市级财政预算安排98.6万元，按照合同实际支付。

七、项目实施计划

由于保障性住房的属性决定了它的费用定价比市场价低，在做好服务的同时，还要保证保障性住房的保值，所以我单位选择“专业对口、一专多能、经验丰富、作风优良”的优秀物业管理为保障性住房小区提供优质服务。奉行“依法管理、业主至上”的服务理念为业主创造整洁、文明、安全、舒适的生活环境，营造温馨家园。

1、秩序维护管理：

秩序维护管理是物业管理中最重要的工作，必须做到万无一失。针对小区特点，秩序维护人员设置门岗与巡逻岗，均实行24小时两班倒制。在人员与车辆的进出管理上，将进出小区的人员与车辆区分为业主、访客，分别采取不同的管理方式进行管理。

2、环境管理：

对保洁、绿化制定不同的人员职责，按照行业标准配置保洁员与绿化工保证小区的环境服务质量。环境不仅对传统物业管理的清洁绿化加以管理，而且将环境服务扩大至小区噪音、粉尘、垃圾处理等方面，给业主带来一个宁静、洁净的生活

环境。

3、维保管理：

小区机电设备包括配电房、治安系统、消防系统、电梯等。维保人员针对设备的维护特点来安排设备的维修养护工作，对设备的检修工作基本做到不影响业主的正常工作和休息，维保人员应做到除正常工作时间外，如遇特殊情况随叫随到。工程部，负责所有小区的维修事宜，在接到小区的报修电话时，立刻安排维修人员在规定时间内完成维修。

4、车辆管理：

小区划有停车场，物业对进出小区和停放于小区停车位的车辆负有维持交通秩序和规范停放的职责，为了使小区车辆行驶和停放规范化，部分小区实行一车一卡制，并按规定对小区机动车收取车辆停泊秩序维护费。

八、项目实施成效

通过相应物业管理服务，使保障性住房小区区域的环境更加优美、卫生、安全。

原标题：2021年预算重点领域财政项目文本公开(保障性住房物业管理费）

来源：大理经济技术开发区住房和城乡建设局、大理市财政局