2020年1月15日，国家统计局对外公布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，12月大理市新建商品房价格同比涨幅1.7%，环比下跌0.2%。二手房同比涨幅为2.5%，环比下跌0.2%。

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

大理市房价涨幅概况一览

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【总况】

大理市新建商品房价格同比上涨1.7%，环比下跌0.2%。银川同比涨幅14.2%，居全国第一，扬州环比涨幅0.8%，居全国第一。

二手房同比涨幅为2.5%，环比下跌0.2%。扬州环比涨幅0.9%，居全国第一，深圳同比涨幅14.1%，居全国第一。

【新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格环比上涨0.2%，同比涨幅为0.8%

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨幅0.1%，同比涨幅为2.1%

144㎡以上新建商品房销售价格环比下跌0.5%，同比涨幅为1.7%

【二手房】

90㎡及以下二手房住宅销售价格环比上涨0.3%，同比涨幅为2.3%

90-144㎡二手房住宅销售价格环比下跌0.3%，同比涨幅为2.9%

144㎡以上二手房住宅销售价格环比下跌0.8%，同比涨幅为2.2%

统计指数图~点击图片查看大图

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表1：2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2020年12月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

表3：2020年12月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2020年12月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

国家统计局城市司首席统计师绳国庆

解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

阅读延伸

2019-2020年涨幅变动情况

2020年1月份，大理市2020年1月新建商品房价格环比涨14.16%，同比涨幅0.8%，二手房价环比涨10.6%，同比涨幅为0.7%。

2020年2月份，大理市2020年2月新建商品房价格同比涨12.1％，环比涨0％。二手房同比涨幅为9.2％，环比涨0％。

2020年3月份，大理市2020年3月新建商品房价格同比涨10.9%％，环比涨0.3％。二手房同比涨幅为7.5％，环比涨0.2％。

2020年4月份，大理市2020年4月新建商品房价格同比涨10.3％，环比涨0.0％。二手房同比涨幅为6.8％，环比涨0.1％。

2020年5月份，大理市2020年5月新建商品房价格同比涨8.2％，环比降0.1％。二手房同比涨幅为5.9％，环比涨0.3％。

2020年6月份，大理市2020年6月新建商品房价格同比涨6％，环比降0.3％。二手房同比涨幅为5.4％，环比涨0％。

2020年7月份，大理市新建商品房价格同比涨幅4.9%，环比涨幅0.4%。二手房同比涨幅为4.9%，环比涨幅0.4%。

2020年8月份，大理市新建商品房价格同比涨幅4.7%，环比涨幅0.7%。二手房同比涨幅为5.2%，环比涨幅0.8%。

2020年9月份，大理市新建商品房价格同比涨幅4.2%，环比涨幅0.2%。二手房同比涨幅为4.5%，环比涨幅0.3%。

2020年10月份，大理市新建商品房价格同比涨幅3.5%，环比涨幅0.0%。二手房同比涨幅为4.0%，环比下跌0.1%。

2020年11月份，大理市新建商品房价格同比涨幅2.5%，环比0.1下跌%。二手房同比涨幅为3.3%，环比下跌0.1%。

（小编手工统计，如有遗漏错误请指正）

小编说：

大理房价从2016年起就已经开始上涨，直至今日依然是上涨趋势，但是从2020年的数据来看，涨幅明显回落，甚至有下跌迹象，2020年4月二手房环比下跌，6月新建商品房环比下跌，11月、12月大理新建商品房、二手房环比同比均下跌...预计2021年主要以稳为主，很难出现大涨或者大跌现象，可能会小幅下降。

对于购房者来说，2020年是有利的一年。2020年满江片区新项目逐步入市，库存量也会相对增大，供求关系会有一定的改善，对于开发商来说，竞争加大，但对于购房者来说无疑是好消息，项目多，选择空间也会更广，2021年这一情况还会继续。当然，2021年房价能稳一些更好。

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