昨天，小编从大理州公共资源交易电子服务系统获悉，大理市建设东路泰兴市场片区出让一宗住宅兼容商业用地，挂牌起始价27770.4766万元（约2.77亿元）。

1、地块具体出让信息
经大理市人民政府批准，受大理市自然资源局委托，大理市土地收购储备交易中心以挂牌方式出让XG532901004028GB00060号宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

从公告我们可以看到，此次挂牌出让的地块位于大理市建设东路泰兴市场片区，面积25965.85㎡（约38.95亩），起始价27770.4766万元（约2.77亿）；该地块属城市提升改造项目，具体安置条件和任务由泰兴农贸市场片区指挥部负责解释。

总价27770.4766万元面积25965.85㎡（约38.95亩）拿地成本为10695元/㎡折算下来约713万元/亩

泰兴市场片区，位置优势不言而喻，是真正的市中心，泰业国际、时代天街、绿玉公园，交通四通八达，这样看来，不管是生活还是叫交通，都没什么说的。在从滇西商务中心的成交来看，此地块也是未来可期的，就不知道最后花落谁家了？

而在此前，下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收工作就比较“惹”人眼了，我们一起来回顾下。

2、征收范围公告

下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收范围的公告

一、征收范围：东至滇西商务中心，南至建设东路，西至泰安路，北至大理泰兴实业有限公司商住区(具体范围详见征收范围图)。

二、自本公告发布之日起，在征收范围内不得实施新建扩建、改建房屋、改变房屋用途和房屋内外装饰装修等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的部分，依法不予补偿。

三、自本公告发布之日起，市自然资源、住建、城市综合行政执法、市场监管、不动产登记等有关部门在房屋征收范围内暂停办理新建、扩建、改建、改变房屋用途、权属变更和抵押登记、工商登记、临时搭建、广告设置等有关手续。

四、自本公告发布之日起，由泰兴农贸市场片区指挥部部(办公地址：滇西商务中心A1-4-1;电话：0872-2192089)负责对征收范围内的单位、个人的房屋产权、土地使用权人进行入户调查登记，届时请各产权单位、个人予以配合支持。

附件：下关泰兴市场片区城区改造提升项目征收范围图

下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收范围

3、房屋征收补偿安置方案

2019年11月20日，大理市人民政府公布《大理市下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收补 偿安置方案（征求意见稿）》及征求意见的公告。目前征求被征收人和社会公众意见：

据公告：《房屋征收补偿安置方案》从发布之日起，征求被征收人和社会公众意见，期限为30天，即从2019年11月20日起至2019年12月19日止。

被征收人可通过填写征求意见表，反映意见、建议，征求意见表由泰兴农贸市场片区指挥部工作人员发放，社会公众也可到指挥部办公室领取。填写征收意见表后，请及时反馈至泰兴农贸市场片区指挥部（地址：下关建设东路滇西商务中心A1-4-1，联系人：吴新国、赵志祥、李学枢，联系电话：0872-2192089、0872-2167166）

下面就跟着小编一起来看看《大理市下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》，如果你有什么意见或建议，可及时向泰兴农贸市场片区指挥部反馈。

具体《大理市下关泰兴市场片区城区改造提升项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿），请戳链接查看：泰兴市场片区499户拆迁安置户怎么补？补多少？附房屋征收补偿安置方案

4、回顾房屋征收签协会

2020年7月29日，泰兴农贸市场片区指挥部组织举行泰兴农贸市场片区房屋征收签协会。挂钩领导市人大常委会王梅芬主任，指挥部、泰兴实业有限公司相关领导参加签协会。

签协会上，指挥部领导详细汇报了片区征收和相关工作推进情况。王梅芬主任听取汇报后，对泰兴农贸市场片区指挥部前期开展的各项工作给予了充分肯定，并提出要求：一是加快征收进度，建设精品工程；二是指挥部各成员之间要加强沟通协作，不推诿扯皮，建设一支精兵强将的队伍，为大理市城市改造提升工作贡献出应有的力量；三是确保被征收户的应得利益不受损失。城市改造提升工作离不开广大群众的支持和拥护，加强与被征收户的沟通协调工作，是了解民生必不可少的一环，指挥部在重视项目建设的同时更要重视民生工程建设。

当天，泰兴农贸市场片区指挥部与泰兴实业有限公司成功签订征收补偿安置协议。据悉，泰兴农贸市场片区范围：东至滇西商务中心，南至建设东路，西至泰安路，北至大理泰兴实业有限公司商住区，占地总面积约68.64亩，净用地58.5亩。征收房屋面积约59500平方米。被征收人约为500户，其中：产权单位(含国有、民营、私营企业)8户，住宅产权人457户，商铺产权人35户。

项目容积率5.75，绿地率25%，建筑密度37.5%，建设规模约32万平方米，由三层地下室，地上一、二或三层不等的商业裙楼，一幢三层独立智慧农超,8幢高层住宅塔楼组成。8幢住宅塔楼中，高度100米的两幢，高度90米的两幢，高度80米的四幢。商业面积约为2.7万平方米，农超1.5万平方米，住宅17.5万平方米，地下车库9.8万平方米,2050个机动车位，社区配套及其他用房0.5万平方米。项目总投资约20亿元。

就最近的出让来看，主城区的地块出让很少，住宅用地更是少之又少，该地块位置这么好，最后会花落谁家？我们一起期待！请持续关注我们，我们会在第一时间告诉大家成交信息！