大理棚改动态：苗圃山及环城南路沿线片区项目进展！
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发布：2020/08/14 10:25:45
来源：大理楼市
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大理市环城南路综合建设棚改项目是州、市党委、政府作出的重大决策，市政府已将该片区纳入大理市“十三五”棚户区改造规划及2016年棚户区改造专项规划。该项目总占地面积为755.5亩，棚改户共1769户，其中水电十四局私人产权户1259户，单位产权户14户，租住单位公房276户，福星村自建房户185户，二手车交易市场片区35户。征收拆除房屋总面积约28万平方米，项目总投资约13亿元，分两期进行，一期水电十四局片区规划占地面积约351亩，共有棚改户1273户，征收房屋建筑面积约13.9万平方米。在各级党委，政府的高度重视下，在市城市改造提升总指挥部精心指导以及水电十四局的密切配合下，苗圃山及环城南路沿线片区征收办通过全体人员的共同努力，整个项目进展顺利，取得了明显成效。
上半年，苗圃山及环城南路沿线片区征收办集中开展苗圃山片区房屋征收补偿工作。截止目前，累计签订征收补偿协议1087户，其中私人产权户1077户（货币安置1031户、产权调换安置46户），产权单位10户。共计兑付房屋征收补偿款约6.121亿元，其中私人产权户兑付4.073亿元，单位产权户兑付2.048亿元。同时，接收被征收房屋1031套。做好已征收房屋的拆除及土地整理工作。按照市委、政府加快棚户区改造工作的总体要求，已完成环城南路沿线安置地块福星村修理厂、小木综厂及苗圃山片区5幢房改房的拆除及土地平整工作，共计拆除地上建筑物面积约3.11万平方米，整理、移交土地约69.44亩。
加快推进回迁安置房建设。回迁安置房占地约90.15亩，计划项目总投资180644.6万元，新建安置房2266套，约311165.11平方米，用于安置本片区产权调换户的同时为其他片区安置提供房源保障。安置房一期工程建设主要包括4幢住宅及部分商业,总建筑面积98523.81㎡，共建户数约700户。
下半年，苗圃山及环城南路沿线片区征收办将继续深入未签协的私有住宅产权户，做好思想动员，重点抓好私人产权户的产权调换安置协议签订工作：完成苗圃山片区剩余的183户私人产权户的征收补偿及协议签订；制定选房办法，组织已签协议的被征收人进行选房；力争于年内完成水电十四局大理管理处公产权房屋的协议签订；完成片区内125亩林地的征收；妥善安置水电十四局大理管理处276户公租户；完成昆仑燃气22亩土地的征收工作；抓好已征房屋拆除工作，加强对施工单位安全监管，防止安全事故发生，为整体项目建设提供土地；加强与安置房建设单位的工作协调，确保安置房建设项目的顺利推进。
