2020年1-6月大理州共接待海内外旅游者1154.14万人次，同比减少56.44%，完成年度计划数的20.54%。实现旅游业总收入210.99亿元，受疫情影响，全国各地的旅游业都有一定程度的创伤，大理也一样，同比减少56.07%，完成年度计划数的20.75%。

好消息来了，7月14日晚间，文化和旅游部办公厅发布关于推进旅游企业扩大复工复业有关事项的通知，通知指出，各省（区、市）文化和旅游行政部门在做好疫情防控工作的前提下，经当地省（区、市）党委、政府同意后，可恢复旅行社及在线旅游企业经营跨省（区、市）团队旅游及“机票+酒店”业务。

通知显示，调整旅游景区限量措施。旅游景区要继续贯彻落实“限量、预约、错峰”要求，接待游客量由不得超过最大承载量的30%调至50%。在严格落实各项防控措施的前提下，采取预约、限流等方式，开放旅游景区室内场所。

通知强调，强化疫情防控管理。各地要坚持把疫情防控摆在首位，统筹做好旅游安全等各项工作。要按照“谁组织、谁管理、谁负责”的原则，进一步压实旅游企业主体责任，指导旅游企业制定应急预案，明确疫情防控和安全突发事件应急措施和处置流程。要督促旅行社控制团队规模，做好行程管理，将防控措施贯穿游客招徕、组织、接待各环节。在线旅游企业参照执行《旅行社有序恢复经营疫情防控措施指南》。

通知指出，规范旅游市场秩序。各地要创新发展理念，支持旅游企业综合运用科技创新成果，推动线上线下融合发展，扩大复工复业，加快转型升级，着力提升服务质量。行业组织要倡导诚信经营，强化行业自律，加强自我监督。旅游企业要落实质量主体责任，严格执行产品质量标准和服务规范，不断增强游客满意度。

通知强调，加强旅游景区开放管理。各地旅游景区要按照《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》要求，加强清洁消毒和垃圾分类处理。要在重要游览点、观景平台、交通接驳点、狭窄通道、购票餐饮等容易形成游客拥堵的区域，采取有针对性的措施，加强疏导，指导游客做好安全防护。

通知指出，树立文明旅游新风尚。各地要通过多种形式开展文明旅游宣传，引导游客遵守旅游活动中的疫情防护要求、安全警示和文明旅游规定；鼓励和支持旅游企业创新服务模式，推广“分餐制”“公筷制”等健康旅游新方式；加强对游客的宣传教育，引导游客讲究卫生、拒绝野味、理性消费，树立文明、健康、绿色旅游新风尚。

通知强调，提升应急处置能力。各地要严格落实属地管理责任，加强与当地卫生健康部门之间的联动，强化旅游目的地和客源地主管部门之间的协作，提升防控和应急处置能力。按照防控方案和应急预案，开展应急演练、隐患排查、风险评估等工作，及时发现苗头性问题并有效处置。发生异常情况要及时上报并暂停有关经营活动。

通知指出，做好汛期旅游安全工作。各地要始终绷紧汛期旅游安全这根弦，进一步压实责任，根据当地防汛抗旱指挥部的安排，加强对索道、缆车、大型游乐设施等设备的安全检查，达不到安全要求的坚决停止运营或使用；加大水上旅游项目检查指导，督促企业及时关注雨情预报和水情变化，密切关注汛情预报，避免组织旅游团到汛情严重的区域旅游；正在行程中的旅游团一旦遭遇突发汛情，要采取有效措施应对，必要时暂停旅游经营活动。

大理主要经济支柱：旅游+地产

受消费升级、政策支持的影响，承载着诗与远方的文旅地产，大理的文旅地产也在依托于大理旅游产业和城市文化底蕴基础上快速崛起，吸引了众多大牌开发商的目光。自2017年开始，中梁、华侨城、绿城、碧桂园、万科、雅居乐、大华等陆续进驻大理，文旅地产成为各大开发商的主要阵地。

一方面，大理具备较高文旅投资价值。大理作为“全国历史文化名城”、“最佳中国魅力城市”，不仅风景优美，旅游资源丰富，而且文化底蕴深厚，旅居大理成了北上广深、川渝地区越来越多人的选择。

另一方面，高铁经济红利的逐步释放。随着昆楚大铁路通车运营，乘高铁从昆明出发，2小时就可直通大理，大理再度迎来旅游客流高潮，最新消息，云南省将建设昆明到丽江的高铁，新建的高铁线路全长430公里，考虑采用350公里/小时以上的高速磁浮制式建设，投资估算1000亿以上。建成后昆明到大理仅需1小时。次消息不管是对于旅游、或是地产都是绝佳好利。

大理是个旅居或者常住都适合的城市，巨大的客流量本身就是地产开发的潜在客户，此外旅游消费带动大理本地经济的发展，提高大理城市居民的收入水平，也将直接刺激购房需求。当然也让本地购房者，或是本地居民，大喊工资房价不成正比，直呼买不起房。

目前大理房地产不断放量，仅上半年就有9000多套房源获得预售证，商品房库存量充足，对于购房者的选择也较广。对于本地刚需、刚改、投资都可以有选择。目前经开区为热销中心。

如：

大华·锦绣华城 建面约87-140㎡ 住宅在售

大华·锦绣华城，进驻大理城市更新1号作品。共计12栋，打造全新商业街区、高端酒店、城市公园、精品住宅为一体的百万方海派摩登城。

大理融创·九宸府 建面约92-145㎡住宅在售

大理融创·九宸府，项目总占地约69亩，共规划了11栋精装高层，和1栋幼儿园。项目首次推售的是4栋和6栋，户型建面约92-145㎡（92㎡、111㎡、118㎡、114㎡、145㎡），除145㎡的产品为两梯四户以外，其余产品均为两梯六户。

红塔·怡景尚居 建面约90-249㎡住宅在售，均价约9800-18000元/㎡

红塔·怡景尚居，项目位于机场路中段，玉白菜湿地公园对面。项目占地213亩，总建筑面积约54万平米，3.08超低容积率，26%建筑密度，35%绿化率，规划建设90-249平米高层住宅。

万科·大理拾叁月 建面约86㎡品质精装舒适两房，另有少量99㎡，130㎡户型在售

大理·拾叁月位于中国·大理·满江，机场路与平安路交叉口，是云南万科开发的综合型项目，涵盖商业、酒店、住宅等丰富产品链条，占位洱海优良景观资源，目前已经开盘。

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目前大理地产可谓百花齐放，不论什么类型的产品都有，价格处在1.2万左右，基本能保持平稳，大涨或大跌都不太可能。想购房的朋友可多参考购买，没有十全十美的房子，只有匹配你需求的合适房子

旅游业的复苏，您认为会让大理的旅居市场再迎高潮吗？一起留言讨论吧！

声明：信息整合自各人民日报、大理州文化和旅游局等，仅做置业参考，大理楼市综合整理。