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万科大理·拾叁月 全新亮相 打造高质量城市滨海风情！
日前，万科集团旅居灯塔项目----大理·拾叁月亮相云南，项目依托在建的高铁、高速公路、机场路、公路等多维交通体系，引入五星酒店、网红民宿、美食街区、户外营地、资产托管等优质生活配套及服务，构建多城互动的高质量滨海旅居目的地。
大理·拾叁月位于云南省大理市满江新区、毗邻泛亚高铁洱海站（规划中），占地约228亩，规划建设集滨海休闲商业、城市精粹旅居生活配套、一线山海生态资源于一体的高质量滨海旅居目的地，项目可将“直面洱海、对望苍山” 融入到日常生活视野中，兼具宜居、宜游特点。
近年来，大理满江新区的发展迅速。目前，新区内城市道路、管网配套、市政基础设施建设日益完善，商业、交通、教育等配套频频升级。根据《大理滇西中心城市总体规划纲要(2009-2030)》公开资料显示，大理城市群发展空间主要向大理市东部、南部地区拓展，大理满江新区恰好位于大理下关镇东南方向、凤仪镇西北方向，濒临洱海东南岸，依托大理东拓发展及片区区位优势，大理满江新区将拥有更多发展先机。
大理·拾叁月相关负责人表示，大理·拾叁月落地满江新区，不仅是万科好房子、好服务、好社区“三好”项目理念的体现，也是万科集团聚焦城市圈层发展、精耕云南文旅产业的又一次印证。
配套方面，大理·拾叁月规划建设特色滨海休闲商业等一站式旅居配套，融入多元化跨界资源，募集各界优秀精英及机构，打造多样性社群生活及主题生活场，配备万科物业等优质商管服务，旨在构建多城互动、惬意休闲的旅居生活圈。
万科-大理拾叁月项目基础概况
一、项目基础信息
大理·拾叁月位于中国·大理·满江，机场路与平安路交叉口，是云南万科和开发的综合型项目，涵盖商业、酒店、住宅等丰富产品链条，占位洱海优良景观资源，通过创新产品线设计，匠造高品质生态滨海住宅、限量版临海观山美寓、地标级滨海休闲商业体系，并持续打造城市级精粹旅居生活配套，将项目打造为满江片区新城市封面。
总建筑面积：约72万方
计容建筑面积：约57.84万方
住宅建筑面积：约29.35万方
商办建筑面积：约28万方
配套建筑面积：约4413方
得房率：约93%（涵盖赠送）
绿化率：≥35%
物业：万科物业
项目地址：中国·大理·满江，机场路与平安路交叉口
二、项目简介
1. 项目业态分布：住宅、商业、酒店、教育；
2. 服务配套：
商业
教育（1所9班幼儿园）
五星酒店
生鲜超市
三、50#地块新品介绍：
【产品类型】高层、超高层
【土地年限】70年住宅（2018年3月1日-2088年2月29日）
【梯户比】3T8户
【容积率】约3.8
【开盘楼幢】3#（44层）、5#（41层）、6#（44层）、7#（34层）
【户型区间】约82㎡-119㎡
【交付时间】约2022年9月30日
【认筹方式】e选房-冻结认筹
【开盘时间】预计5月中下旬
【户型分布】
【户型解析】
约82平米两房一卫，5.4米超宽客厅；（部分侧面看海/不看海）
约88平米两房两卫，全明采光，全框架结构空间多变，约20平米超大阳台；（正面看海）
约119平米三房双卫，端户设计采光通风极佳产品，约7.5米270°超大景观阳台；（正面看海）
五、区域配套
【交通配套】机场路（重新规划为下穿隧道）往北至机场，往南至下关古城方向；
【商业配套】万达广场、红星美凯龙、泰业国际；
【教育资源】9班幼儿园、满江小学、满江中学、下关一中（分校）；
【医疗配套】大理州二院，览海妇产医院；
【自然资源】玉白菜湿地公园、龙山公园；
大理 · 拾叁月
建面约 82-119m² 山海珍藏
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