2020年3月16日，国家统计局对外公布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月大理市新建商品房价格同比涨12.1％，大理环比涨0％。二手房同比涨幅为9.2％，环比涨0％。

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

大理市房价涨幅概况一览

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【总况】

大理市新建商品房价格同比涨12.1％，同比涨幅全国第四，呼和浩特以同比涨幅13.9％的数据居第一，紧随其后的是唐山（13.2%），西宁同比涨幅12.7％；大理环比无涨幅。

从二手房来看，1月大理同比涨幅为9.2％，排名在唐山（16.6％）、哈尔滨(11.7%)、西宁（11.7%）、洛阳（9.7％）、沈阳（9.3％）之后；大理环比无涨幅。

【新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0，同比涨幅为11.1%

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0%，同比涨幅为14.2%

144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0%，同比涨幅为10.5%

【二手房】

90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0%，同比涨幅为8.4%

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0%，同比涨幅为9.7%

144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0%，同比涨幅为10.2%

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阅读延伸

2019年涨幅变动情况

2019年1月份，新建商品房价格环比涨2.0%，同比涨幅为20.3%；二手房价环比涨1.6%，同比涨幅为15.6%。

2019年2月份，新建商品房价格环比涨1.8%，同比涨幅为21.4%；二手房价环比涨1.3%，同比涨幅为16.5%。

2019年3月份，新建商品房价格环比涨1.3%，同比涨幅为21.9%；二手房价环比涨1.8%，同比涨幅为18.3%。

2019年4月份，新建商品房价格环比涨0.5%，同比涨幅21.0%，二手房价环比涨0.8%，同比涨幅为18.6%。

2019年5月份，新建商品房价格环比涨1.8%，同比涨幅22.2%，二手房价环比涨1.1%，同比涨幅为19.3%。

2019年6月份，新建商品房价格环比涨1.8%，同比涨幅22.9%，二手房价环比涨0.6%，同比涨幅为19.0%，同比涨幅居全国第二。

2019年7月份，新建商品房价格环比涨1.5%，同比涨幅22.7%，二手房价环比涨0.8%，同比涨幅为18.3%，新房、二手房涨幅均居全国第二。

2019年8月份，新建商品房价格环比涨0.8%，同比涨幅21.5%，二手房价环比涨0.5%，同比涨幅为16.6%。

2019年9月份，新建商品房价格环比涨0.8%，同比涨幅20.6%，二手房价环比涨1.0%，同比涨幅为16.4%。

2019年10月份，大理市2019年10月新建商品房价格环比涨0.7%，同比涨幅18.9%，二手房价环比涨0.4%，同比涨幅为14.9%

2019年11月份，大理市2019年11月新建商品房价格环比涨0.8%，同比涨幅16.7%，二手房价环比涨0.5%，同比涨幅为12.6%。

2019年12月份，大理市2019年12月新建商品房价格环比涨0.6%，同比涨幅15.4%，二手房价环比涨0.6%，同比涨幅为11.7%。

2020年1月份，大理市2019年12月新建商品房价格环比涨14.16%，同比涨幅0.8%，二手房价环比涨10.6%，同比涨幅为0.7%。

（小编手工统计，如有遗漏错误请指正）

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

1、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。

大理房价在2019年涨幅较大，楼市有过热的迹象。作为旅游重镇的大理不仅对省外购房者有着较大的吸引力，同时其区位和交通优势也辐射着滇西和滇西北地区，使得大理楼市受关注程度一直较高，房价保持较快增长。除此之外，因保护洱海，部分项目开发受到限制，楼市新增供应有所紧缺，一定程度上诱发了价格的上涨。

2020年2月开始，由于疫情扩大，楼市也暂停，所以环比都为0，同比涨幅依旧排在前列。

声明：信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。

大理楼市综合整理