受委托，拍卖人对位于鹤庆县城家福宾馆所在综合用地及一幢地下1层，地上8层商住楼，附属一幢2层商住楼按现状面向社会进行公开拍卖；该资产位于S221大丽公路黄金路段上，规整地块。东临大丽路，背靠鹤庆县商贸城、农贸市场，距鹤庆客运站、鹤庆一中1公里，距火车站4公里，距丽江三义机场约16公里15分钟车程，交通十分便利。属稀缺资源，有较高的投资价值。现就有关事项公告如下：

一、拍卖内容：本次拍卖商住楼二幢，房屋结构钢筋混凝土框架结构（基础为12层深搅桩基础，可继续加层或整体改造），现不动产权证上总建筑面积3970.55平方米。一幢为9层商住楼建筑面积3752.88平方米（负一层为停车场，一层为大堂及餐厅，2至7层现为家福宾馆客房以及一个豪华会议室，第8层属建筑现为布草清洁、消毒、熨烫晾晒区以及棋牌室、服务员休息间和仓库等）；另一幢为2层商住楼建筑面积约217.67平方米（一层为临街现为临街铺面，后部是宾馆厨房接通餐厅，2层现为办公室，及员工餐厅等，下建有消防水池）。该资产其内设施设备一应俱全，现处于正常营运当中。该宗资产土地证载面积约1341.35平方米。现整体按照现状以1980万元起面向社会公开拍卖。

二、拍卖时间及地点：

拍卖时间：2019年12月14日15：00时

拍卖地点：云南大理金德尔拍卖有限责任公司(大理市建设西路1号小区二手车交易中心市场办证大厅内)

三、标的展示时间及地点：公告之日起至报名截止之日止，标的所在地。

四、报名时间地点：

公告之日起至2019年12月13日下午16：00时截止（以保证金到达指定账户为准，凭保证金汇款凭证办理报名手续，逾期不予办理）。在云南大理金德尔拍卖有限责任公司二楼办公室办理报名手续。

五、保证金交纳账户：

保证金200万元；

户 名：云南大理金德尔拍卖有限责任公司

开户行：鹤庆县农村信用合作联社

账 号：5200022904561012 （保证金交纳需银行转账，不接受现金现场报名）。

六、报名对象：凡年满十八岁具有民事行为能力的公民、法人持有效证明均可。

七、特别说明：本次拍卖商住楼证载用途为综合用地，使用期限国有建设用地使用权1999年12月14日起2049年12月14日止。拍卖标的物以现状为准，包括酒店大堂、餐厅、会议室、63间客房、顶楼布草清洁、消毒熨烫间、地下停车场、家福便利店及办公室和仓库的商住楼房屋和酒店内部设施与经营权。

八、咨询电话：

云南大理金德尔拍卖有限责任公司：0872-2134024 13887255066 13987230097

云南大理金德尔拍卖有限责任公司 2019年11月14日