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大理物业费咋收?政府有定价:0~1.8元/㎡·月!你家被超标了吗?
日前,云南省发展和改革委员会官网发布《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》(下称《目录清单》),对交通服务收费、公用事业服务收费和其他特定服务收费3类14项收费标准予以明确。
该《目录清单》不仅将大家关心的停车费、垃圾费费等进行了明确,也进一步规范了经营服务性收费!
物业费
政府定价0~1.8元/平方米·月
大理老旧小区部分免收,新小区约1.2元/平方米·月
《目录清单》明确,公共租赁住房物业服务收费为0~1.38元/平方米·月,普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/平方米·月。
小编了解到,大理老旧小区部分免收,部分小区不论面积,以户为单位收取,收取50-100元/月·户;也有部分以年收取,如兴盛苑约300元/年·户;
其次多数新小区,物业费也基本在标准定价内。如红塔·怡景尚居1.86元/平方米·月,滇西商务中心1.2元/平方米·月,金K海景0.8元/平方米·月;
当然,也有部分小区物业费高于2元的。
对于收费的调整变化,你怎么看呢?。
A市民:一直以来,感觉物业费都是物管说了算,让交多少就多少,能接受就好。这样的《目录清单》虽然增强了对这些费用的了解,但是谁来监督实施过程才是关键;
B市民:“虽然收费不便宜,但是物管对整个小区的维护都非常细致、认真。如果降低了收费标准,服务品质也跟着降低怎么办?”
你怎么看呢?
其次公共停车场收费有何标准?
若遇到物业乱收费
业主又将如何维权?
一起来看看!
一级公路过站收费不超0.35元/车公里
《目录清单》规定了经营性公路(含桥梁、隧道)通行费标准,其中,高速公路收费区间为0.4元/车公里,0.08元/吨公里;2013年1月1日后建成通车的经营性高速公路,普通路段基本费率不超过客车0.50元/车公里、货车0.09元/吨公里,500米以上桥梁隧道基本费率不超过客车1.4元/车公里、货车0.23元/吨公里。一级公路过站收费不超过0.35元/车公里。
机动车停放服务收费是群众比较关注的问题。《目录清单》明确,公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场(库、泊位)具有垄断经营性停车场(库、泊位)收费为:0-60分钟内免费;汽车为首半小时0.5-5元、每增加1小时加收0.5-12元;首小时1.5-20元、每增加1小时加收1-12元/小时;3-36元/次辆。摩托车为1-5元/次。政府投资建设(设立)的停车场(库、泊位)收费为:1-10元/小时,每增加1小时加收0.5-5元;1-60元/辆次。不过,此项收费已授权州市、县人民政府进行定价,具体的收费范围、收费标准以各地制定文件为准。
居民生活垃圾处理收费标准为2-15元/户·月
此外,生活垃圾处理收费中,居民生活垃圾处理收费标准为2-15元/户·月。非居民生活垃圾处理收费中,国家机关企事业单位为1.5-10元/人·月,餐饮10-400元/月,零散摊点0.5-30元/点·月,粪便清运20-190元/吨,其他服务行业为0.5-300元/月。州市人民政府所在地的城市生活垃圾处理收费标准授权市、县人民政府定价;州市人民政府所在地城市以外县辖区内授权县人民政府定价。
住房物业管理费也列入《目录清单》,由省住房城乡建设部门会同省价格主管部门定价。公共租赁住房物业服务收费为0-1.38元/平方米·月,普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/平方米·月。居民燃气工程安装费授权州市人民政府定价,普通居民住宅的收费标准为2000-3970元/户。
证明财产继承等最低收费300元
公证服务收费中,证明证书(执照)每件收取200元;文书上的签名(印鉴)每件收取150元;证明文本相符、译文与原文相符每件收取100元。
证明出生、生存、死亡、身份、曾用名、住所地、学历、学位、经历、职务(职称)、资格、无(有)犯罪记录、婚姻状况、收养关系、亲属关系、选票、指纹每件收取150元。证明事实收养、扶养事实、用于继承的亲属关系、财产权、收入状况、纳税状况、票据拒绝、不可抗力(意外事件)、查无档案记载每件收取300元。
证明财产继承、赠与、接受遗赠中,20万元(含20万元)以下的,按1%收取,最低收费300元;20万元至50万元(含50万元)部分,按0.7%收取;50万元至500万元(含500万元)部分,按0.3%收取;500万元至1000万元(含1000万元)部分,按0.2%收取;1000万元以上部分,按0.1%收取。
生活中
如果我们遇到不合理收费
该怎么办?
专业人士建议,如遇不合理收费,要分不同类型来进行维权。
停车费:停车位旁都会有明确的计时收费牌并标注清楚了举报电话,留存好证据后可直接举报;对于没有举报通道的,很有可能属私自收费,大家可拒绝交费,并打“12345”举报。
物管费:如物业费超过收费标准,可与物业公司协商降价,要求返还不当得利;对于不符合规定并难以协商解决的,可直接投诉举报,维护自己的权益。
信息来源:云报客户端综合春城晚报、云南信息报、云南发布等