大理虽然在售楼盘不多，但也是五花八门，许多购房者对具体信息也不是很了解，大理楼市每月都会为大家汇总统计一些动态，方便大家一站式了解，希望能给大家带来一些帮助。根据中国房价行情网数据来看，大理上月新盘房价均价约1.34万元/㎡。当然只是均价，如泰玺名苑、满江华府等部分楼盘价格约在1万元/㎡左右，外滩名著约1.2万/㎡左右。

海西片区

1、大理悦山海

公寓：49-56㎡酒店式公寓在售；

联排：145.25㎡，300-350万；双拼198.76㎡，约515万；

叠院：E1户型115.55㎡，约250万；E2户型88.45㎡约180万，E3户型73.75约200万。推出10套特价房。

优惠：公寓一次性5个点、按揭3个点；别墅一次性减20万，按揭10万。

项目紧邻苍山景观大道，项目内规划书院、樱木茶室、书吧、健身房、棋牌室、原创音乐工作室、酒店、室外小型儿童游乐区、业主餐厅、蔬菜超市......各配套一应俱全，充分满足各类生活、度假所需。

2、古城大院里

电梯院墅：61-223㎡，约180-480万；

合院：298-498㎡，约800-1200万。

优惠：一次性付款优惠6%，按揭优惠4%，分期优惠5%。

大院里项目位于大理市古城区214国道旁，西靠苍山，东眺洱海，南临学府路，由大理独秀地产开发建设，项目已是全现房，离古城中心约1公里左右。

3、大理的小院子

【大理的小院子南区】

合院：174㎡（送车位），庭院约57㎡，露台26㎡。优惠后约390万-410万；

独院：A1户型面积75㎡，庭院40㎡；A2户型面积63㎡，露台22㎡；优惠后约80-100万；B1户型面积46㎡，庭院30㎡；B2户型面积42㎡，露台17㎡；优惠后约80-100万；

优惠：合院一次性付款优惠15%，按揭优惠9%。

【大理的小院子中区】

独院：120㎡，优惠后约300-370万；

优惠：一次性付款优惠10%，按揭优惠4%

项目由大理实力文旅开发建设，是大理市场的一个旅居性产品，大理的小院子系列分南、中、北三区。项目主打以白族民居为特色的系列产品。独具白族民居的设计庭院已越来越受旅居置业者的青睐。

北市区

4、龙祥苑二期

住宅：平层109~163㎡，跃层251~300㎡

价格：10600元/㎡起

项目南接大理州财政小区，东临西环线，毗邻大理学院荷花校区、太和苑。共有8栋多层建筑，产品分别为100㎡，130㎡、140㎡、160㎡四种基本户型，以及257~300㎡的跃层花园洋房。

5、中梁大理壹号院

洋房：130㎡单价约13000-15000元/㎡；

叠院：140-160㎡单价约16000-18000元/㎡；

院墅：187-249㎡单价约26000-30000元/㎡。

优惠：一次性付款、按揭优惠5%。

项目西靠苍山，南邻将军洞，总占地面积约181亩，分为东西两个地块，西地块为住宅，住房规划有洋房叠墅院墅。东地块为商业，包括底商，商业体，公寓，酒店，健身中心和游泳池。

主城区

6、泰玺茗苑

住宅：99-161㎡，单价约9800-11000元/㎡。

优惠：一次性付款优惠3%，按揭优惠2%。

项目位于大理市下关环城南路119号西侧。北边是永平路，往南是南涧路，东边是大理市下关商业区域中心。

7、大理十畝

【南麓三期】

合院：200㎡，单价约16000元/㎡；

双拼：267㎡，单价约15000-20000元/㎡；

洋房：260-280㎡，单价约9800元/㎡；

【南麓四期】

花园叠院：142-179㎡，单价月16000元/㎡；

阳光叠院：80-107㎡，单价约18000元/㎡；

观景洋房：128-136㎡单价约14000元/㎡；

阳光退叠：79-92㎡单价约15000-17000元/㎡；

【风岚一期】

风岚洋房：54-80㎡单价约14000元/㎡。

项目由天泰控股集团开发建设，项目总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩，拟建总建筑面积为159万平米，是一个集居住、运动、养生、休闲、度假于一体的大型综合性项目。 

满江片区

8、满江华府

二期住宅：97-139㎡，约100-140万

满江华府由百爵地产开发建设，项目位于满江核心区大凤路与满江路交汇处。

9、大理云想山

山地平院：90㎡，约180万-200万；
空中院墅：109-145㎡，约130万-180万。

优惠：平院一次性付款优惠15%，按揭优惠9%；空中院墅一次性付款6%，按揭优惠4%。

项目是大理实力文旅在大理经开区新规划开发的旅居运动健康小镇，首期规划建设用地4780亩，项目以“旅游产业、运动产业”为主题，打造350亩主题山地公园，450亩小镇居住区。

10、外滩名著

住宅：99-205㎡，均价约12000元/㎡；3栋住宅诚意登记中。

公寓：56-69㎡的产权式公寓，均价约16000元/㎡。70年产权，精装托管。

项目位于机场路玉白菜湿地公园对面，项目由1栋29层酒店式公寓、7栋33层、1栋23层点板结合的高层住宅、 连接各栋的围合型商业街铺，及其他用房组成，地下规划为两层车位。

11、怡景尚居

住宅：现3栋、17栋、20栋、21栋建面约90-249㎡住宅在售，五证齐全，均价约9800-18000元/㎡。12栋90㎡小户型加推中，购房享精美好礼.

优惠：一次性付款优惠6%，按揭优惠4%

怡景尚居，由红塔地产开发，位于大理市满江片区机场路中段，紧邻洱海，远眺苍山，位置优越。

12、大理公馆

海景别墅：少量珍藏161㎡~192㎡（+赠送60~150㎡）海景小别墅在售中；

度假公寓：约51-65㎡瞰海度假公寓热售中。 

项目位于大理洱海东岸市政府环海路石房子山， 由大理佳利集团开发建设，总占地面积700余亩，产品丰富，有海景别墅、海景公寓、小户型别墅、三合院等。

温馨提示：
1、以上文章仅为部分数据汇总，具体信息以售楼部《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

信息来源：大理楼市