今天我们来聊几个话题，也欢迎大家在留言区一起讨论呐！

第一个话题：现在的房市是不是要凉了？

每天，都能在后台看到一些用户留言问现在的房市是不是要凉了？这个小区值得入手吗？已经买了哪哪哪，是不是高位站岗了？什么时候买房子才能最好时机？...

说到底，很多购房者还在观望或哀嚎无非就是：大理房价已经涨这么高了，我现在进场或买了的是不是可能会高位接盘，出不去？

关于这一点，我想说的就是：不要悲观。

房地产是一个巨大的货币蓄水池，里面玩的是一个财富的游戏，并且这个游戏本身也在不停地创造货币和财富，这个游戏是不能停下来的，只能一直向前。

说实话小编觉得现在肯定没有什么大涨的机会，价格炒作的也有些虚高，这些都需要冷静，都需要挤挤泡沫。

现在的楼市，才是健康的楼市。没有每天都更新的各种热点，没有万人抢房全款日光景象，以往所有的喧嚣、所有的躁动，都渐渐平静。

每天都在问某某楼盘能不能买的朋友们，其实你可以亲自多开车去溜达几回，找多几个楼盘一对比，自然会茅塞顿开，比任何人给你答案都更管用。

手里还有资金的，就沉淀下来挑个好项目，买定离手；手里还缺资金的，就努力搬砖，积攒平米。

如果你选的房子是住的，无需担忧什么涨啊跌啊的，放心去看你的蓝天白云，苍山洱海。

第二个话题：大理房价是否有价无市？

根据中国房价行情网数据，大理上月二手房房价约13212元/㎡，近一个月约13318元/㎡，这个数据是由大理403个小区样本分析得出。目前房东委托出售的二手房根据不同区域均价也不一样，高的到一万五六，低的也八九千。

而真正卖的价格怎么样呢？小编随意截取了某房产中介两套房源的成交信息，真实的售价均价约1万左右。

当然，我们所见比较片面，更多真实的情况还得看大数据，房价始终还是得看区位和品质，但也说明房价似乎没有所见的那么高。

所以个别有房一族想高价出售也需要按真实情况评估自己的房源。

第三个话题：买房要趁早，但不要盲目跟风！

买房要趁早，这个是大实话，但是还得注意匹配需求。

看你是自主、还是投资、或者是改善，以及要看自己的贷款、月供、生活习惯等等，每一种需求所匹配的房子都会有所不同，所以切记盲目跟风！

以上仅仅代表个人观点，你们怎么看呢？欢迎大家踊跃留言... 咱们一起唠唠大理楼市！