最近看到一篇文章《就算自住，也坚决不能碰的二十五个城市》，这二十五个城市是中国房价行情网房价排名最后的二十五个城市，为什么不能碰呢？主要就是房价低或者大跌，价格在2000到4000元。

▲图片源于米宅

一、房价迟迟不变的或者下跌的城市趁早远离

作者写到：“对于，以上的25个城市，笔者建议，即使自住也不建议购买。因为，对于这25个城市，绝大多数的命运不是搬迁就是整体消亡，如果有条件快速离开，才是个人明智的选择”。

虽然说的有点可怕，但是房地产是一个城市的经济命脉，房地产的兴衰也代表的一个城市的兴衰。

从某种意义上来说，中国地级以上城市已经没有了2000以下的房价，房价有统计数据最低的城市是黑龙江的鹤岗，是2359元。

然而，鹤岗房价的问题，从大范围来说，是整个东北塌陷的问题，从小范围来说是黑龙江沦陷的问题。同时，它代表了整个中国资源型城市的房价沦陷。

二、房价能说明一个城市的发展程度

在文章里面，作者以房价单价头位数对中国城市进行了排列了，其中大理以1.2万开头和昆明、重庆、南宁、郑州、西安等城市排在了一起。

并写到：“达到房价12000-15000的标准绝对已经是全国城市的中上等水平，能到这一标准的要么是省会城市，要么是华东区域的较好城市。”

▲图片源于米宅

这也说明，大理在高速发展，吐槽房价高的同时也不得不承认大理近些年的大变样。

房价下跌会带来什么样的影响

大理房地产近几年来发展迅速，随之而来的也是城市一次又一次的升级与改造。你想过，如若房价下跌会带来什么样的影响吗？

1、就算不买房房价也和你息息相关

有的人可能会觉得我又没有钱买房，或者我不打算买房，房价下跌跟我有什么关系，就不会受影响了。这种想法是错误的，牵一发而动全身，一旦房价下跌导致房地产崩盘，经济就会发现倒退现象。当房子变得不值钱的时候，和房地产相关的行业，像是钢筋、水泥、玻璃、家具、装修等等的失业率也会大大增加，在滚雪球效应的作用下，房地产的衰退将会波及更多的行业。没有人能够置身事外，到时候不但小公司纷纷破产，大公司也要大幅度裁员，降低工资。

2、已购买的：不同的付款方式影响不同

已经购房房子的，全款那最多就是内心叫嚣一番，至于贷款买房的就比较闹心了，比如你买房时价值一百万，现在只值七八十万，自己心里就会不平衡了，想向银行终止贷款合同。但是银行自然是不会同意的，如果放弃还款，银行会把房子收走，这时人就会进退两难，不管如何做吃亏的总是自己。

3、未购买的：全款难，贷款利率不降

对于未购买的，不管房价怎么降，全款买房对于一部分人还是比较艰难的，贷款的话利率不降，也是一个大压力。而且选择就有限了，小开发商不敢选，大牌开发商有限。

4、开发商、投资客重伤

现在很多人都有从众心理，也有一个经济学理论叫买涨不买跌，在这种驱使下，观望的人多了，房价不能快速的回笼，基金将面临资金短缺而破产的情况，更严重的会造成烂尾楼。对于投资客，房子抛售无果，流动资金不足，也很容易会血本无归。

总之房价过高或过低都会对城市带来一定的影响，未来中国房价应该每年从高位降一点，而民众工资收入每年再涨一点，让房价逐步去杠杆化，回归居住属性。房价要是合理了，实体经济就可以得到良好发展。

部分信息源于米宅！感谢原作者的辛苦