据国家统计局发布的数据统计，云南省上半年房地产大数据出炉。从整体数据来看，整个云南省的房地产行业都是蓬勃发展的，比较明显的是住宅的开发与销售都呈上升趋势，而写字楼，商铺则大幅下降。大理似乎也和整个大市场是一致的，近两年来住宅的投资与开发远远大过写字楼，销售情况住宅也是遥遥领先。

一、上半年大理土地成交情况

2019年上半年大理州土地成交53宗， 大理市成交3宗地，鹤庆县成交9宗，巍山县成交8宗，洱源县成交3宗，云龙县成交5宗，祥云县成交5宗，漾濞县成交4宗，剑川县成交11宗，弥渡县成交4宗，宾川县成交1宗，共约1674.149535亩， 成交金额87819.9826万元。

二、上半年大理新建商品房交易情况

2019年上半年大理大理多个项目入市，推出约2420余套房源，入市房源主要集中在主城区，以高层为主。上半年新建住宅约2400余套，成交金额约34.33亿元，新建商品房约3100余套，成交金额约44.2亿元

（以上数据为手工核算，具体以官方发布为准，以上数据仅供参考）

三、大理上半年商铺、写字楼遇冷

2019年上半年，整个大理楼市热闹无比，唯独写字楼与商铺略显冷清，各家开发商销售都遇到了瓶颈，由此看来，大理的住宅还是据市场的主要位置，刚需、刚改、投资依旧很多。

云南省房地产上半年总况

据国家统计局最新发布的数据显示，今年1-6月，云南省房地产开发投资完成额1729.11亿元，同比增长28.82%。其中，住宅投资完成额1254.05亿元，同比增长49.97%。

今年1-6月，云南省商品房销售面积2010.49万㎡，同比增长7.92%。

商品住宅销售一枝独秀，继续强劲上扬态势；而办公楼、商业营业销售面积则大幅下降。

其中，商品住宅销售1693.07万㎡，同比增长14.09%；办公楼销售28.32万㎡，同比减少52.6%；商业营业用房销售了129.39万㎡，同比减少29.29%。

一、上半年开工面积3095万㎡，同比增近一倍

今年1-6月，云南省房地产开发投资完成额1729.11亿元，同比增长28.82%。其中，住宅投资完成额1254.05亿元，同比增长49.97%。

云南房地产开发规模与开、竣工面积统计情况，2019年1-6月，云南商品房屋施工面积21400.71万㎡，同比增长15.84%。其中，上半年新开工面积3095.08万㎡，同比增长89.78%；商品房屋竣工面积753.24万㎡，同比增长13.72%。

二、半年卖了2010万㎡商品房，现房销售减28%，期房增19%

2019年1-6月，云南商品房销售面积2010.49万㎡，同比增长7.92%。其中，现房销售面积323.63万㎡，同比减少28.15%；期房销售面积1686.86万㎡，同比增加19.42%。

今年1-6月商品房销售面积中，除商品住宅销售面积呈现继续上扬态势外，办公楼和商业营业用房的销售，出现大幅下滑。在2010.49万㎡的商品房销售面积中，商品住宅销售面积为1693.07万㎡，同比增加14.09%；办公楼销售面积28.32万㎡，同比减少52.6%；商业营业用房销售面积129.39万㎡，同比减少29.29%。

三、商品住宅现房销售减速，期房热销

2019年1-6月，云南商品住宅施工面积14151.09万㎡，同比增长19.13%。其中，上半年新开工面积2265.63万㎡，同比增长89.37%；商品住宅竣工面积500.6万㎡，同比增长3.53%。

2019年1-6月，云南商品住宅销售面积1693.07万㎡，同比增加14.09%。其中，商品住宅现房销售面积231.26万㎡，同比减少31.47%；商品住宅期房销售面积1461.81万㎡，同比增长27.49%

四、办公楼竣工面积翻番，销售同比下降

2019年1-6月，云南办公楼施工面积713.94万㎡，同比增加3.03%。其中，上半年新开工面积64.75万㎡，同比增长105.56%；上半年办公楼竣工面积为24.6万㎡，同比增长201.1%。

2019年1-6月，云南办公楼销售面积28.32万㎡，同比减少52.6%。其中，办公楼现房销售面积6.3万㎡，同比减少63.69%；办公楼期房销售面积22.02万㎡，同比减少48.07%。

五、商业用房销售同比下降

2019年1-6月，云南省商业营业用房施工面积3141.12万㎡，同比增长1.27%。其中，上半年新开工面积246.28万㎡，同比增长31.5%；商业营业用房竣工面积143.44万㎡，同比增长70.3%。

2019年1-6月，云南商业营业用房销售面积129.39万㎡，同比减少29.29%。其中，商业用房现房销售面积44.65万㎡，同比减少17.88%；商业用房期房销售面积84.74万㎡，同比减少34.12%。

部分数据来源于云南楼市